fbpx

Osiedla zamknięte – zalety i słabości

05|06|2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości na rynku wtórnym staje się coraz bardziej ograniczony, a nowe osiedla są budowane właśnie jako przestrzenie zamknięte dla przypadkowych osób z zewnątrz. Jakie są najważniejsze zalety i wady mieszkania na tego typu osiedlu?

Jakie są zalety?

Warto zacząć od tego, że osiedla zamknięte są tworzone specjalnie z myślą o zapewnieniu wygody i ochrony ich mieszkańcom. Z tego względu – w przeciwieństwie do wielu otwartych osiedli – posiadają specjalnie wydzielone miejsca do wypoczynku, systemy zabezpieczeń oraz kontroli osób, które wchodzą na teren danego obiektu. Głównym argumentem przemawiającym za wyborem tego typu nieruchomości jest zatem większy komfort, spokój i bezpieczeństwo. Dzięki całodobowemu monitoringowi akty wandalizmu, kradzieże i włamania mają miejsce bardzo rzadko albo w ogóle. Mniejsza ilość zniszczeń zapewnia większą estetykę. Jako że zamknięte osiedla to najczęściej świeżo przeprowadzone inwestycje, to do różnego rodzaju awarii dochodzi znacznie rzadziej. Jeśli jakaś usterka ma jednak miejsce, wówczas można zwrócić się do osoby, która jest na stałe zatrudniona w charakterze złotej rączki. Mieszkania mogą być również wykończone „pod klucz”, dzięki czemu rodzina nie musi przejmować się remontem, a wnętrza wyglądają zgodnie z oczekiwaniami. Istotnym argumentem dla wielu osób jest również własne miejsce parkingowe oraz system podziemnych parkingów, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców – zwłaszcza dzieci.

Wady osiedli zamkniętych

Mieszkanie w ściśle wydzielonej przestrzeni kojarzy się ze swego rodzaju izolacją. Z czasem może ona przybrać jeszcze ostrzejszą formę, jak na przykład wtedy, gdy wieloletni sąsiedzi pozostają dla siebie całkowicie anonimowi. Niechęć do integracji prowadzi do społecznych podziałów i braku poczucia przynależności. Sprawa jest na tyle poważna, że przed skutkami mieszkania w zamkniętym osiedlu ostrzegają nawet psychologowie. Z kolei całodobowy monitoring sprawia, że mieszkańcy mogą odczuwać brak prywatności. Konieczność pokonywania wielu zabezpieczeń, aby dostać się do własnego domu, może również niekorzystnie wpływać na psychikę. W takich miejscach częste wizyty gości mogą prowadzić do niekomfortowych sytuacji. Dlatego decyzja pomiędzy mieszkaniem na osiedlu otwartym a zamkniętym powinna być bardzo dobrze przemyślana. Jakąkolwiek Państwo podejmą, nasi agenci dołożą wszelkich starań, by znaleźć lokum na miarę potrzeb – http://www.nestate.pl/agencja-nieruchomosci-krakow/.

< Wróć do listy postów

Na naszym blogu

Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19|06|2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysok

Czytaj więcej
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 05|06|2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany ba

Czytaj więcej
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22|05|2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największyc

Czytaj więcej
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 08|05|2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed po

Czytaj więcej
Koronawirus a rynek nieruchomości 17|04|2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród

Czytaj więcej
Jak przebiega rozliczenie mediów przy sprzedaży mieszkania? 03|04|2020

Jedną z wielu formalności, jakie wymagają dopełnienia przy sprzedaży mieszkania, jest rozliczenie mediów. To częsty po

Czytaj więcej
W którym momencie kończy się współpraca z agentem nieruchomości? 20|03|2020

Planując kupno nieruchomości, dobrze jest skorzystać z usług doświadczonej agencji, dzięki której cały proces przebiegnie sprawniej i bezpiecz

Czytaj więcej
Współwłasność nieruchomości i jej zniesienie - co trzeba wiedzieć? 06|03|2020

O współwłasności mówimy wówczas, gdy nieruchomość ma więcej niż jednego właściciela. Niezależnie od tego, jak duże części własności

Czytaj więcej
Czy można wziąć kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego? 21|02|2020

Jeszcze do 2014 roku można było wziąć kredyt na mieszkanie bez konieczności wkładu własnego. Wszystko zmieniło

Czytaj więcej
Co oznacza kupno mieszkania z lokatorem? 07|02|2020

Przy ciągle rosnących cenach mieszkań, okazjonalne oferty na rynku są niezwykle kuszące, jednak należy być czujnym. Może się zdarzyć, że of

Czytaj więcej