Co to jest garsoniera?

18 stycznia 2019

Garsoniera (fr. garçonière) to mieszkanie o niewielkich rozmiarach, w którego skład wchodzi przeważnie jeden pokój wyposażony w aneks kuchenny. Tego typu rozwiązanie polecane jest przede wszystkim osobom, które mieszkają w pojedynkę.

Decydują się na nie również młode pary, które dopiero co rozpoczynają swoją karierę zawodową oraz studenci. W dzisiejszych czasach częściej używamy słowa “kawalerka” dla określenia małego, jednopokojowego lokalu zamiast jego nieco starszego odpowiednika – “garsoniera”. Pierwsze ze wspomnianych pojęć jednoznacznie podkreśla charakter nieruchomości, przeznaczonej “dla kawalera”, współczesnego singla, któremu wystarcza do mieszkania pojedyncze pomieszczenie. Zresztą nazwa “kawalerka” wywodzi się z czasów, kiedy uważano, że kawalerom – osobom niezamężnym – powinna wystarczać właśnie garsoniera. Kiedyś w Polsce przyznawane im były mieszkania o małym rozmiarach.

Cechy charakterystyczne kawalerki

Powierzchnia garsoniery wynosi przeważnie od dwudziestu do trzydziestu pięciu metrów kwadratowych. Na ogół w jej skład wchodzi nieduża łazienka (w starym budownictwie spotykaliśmy też tego typu lokale posiadające jedynie ubikację, obecnie jednak większość z nich jest zmodernizowana i wyposażona także w prysznic czy wannę). Często w kawalerkach nie ma żadnego korytarza, ewentualnie znajduje się w nich jedynie przedsionek prowadzący do pokoju z aneksem kuchennym i ubikacją. Niekiedy również aneks kuchenny umieszczony jest na małym korytarzu. Niektóre kawalerki posiadają ślepą kuchnię (czyli pozbawioną okien).

Jak zagospodarować garsonierę z pomysłem?

Pojedynczy pokój, który stanowi główną część garsoniery, pełni zwykle wiele funkcji: sypialni, salonu dla gości, miejsca pracy. Aby optymalnie i ergonomicznie wykorzystać dostępną nam w kawalerce przestrzeń, warto więc wydzielić w niej pewne strefy. Niektóre garsoniery położone są na poddaszu i wówczas posiadamy dodatkową przestrzeń przy skośnym suficie, gdzie możemy zamontować małą antresolę. Generalnie warto zdecydować się na takie kreatywne sposoby na rozgraniczenie różnych sfer naszego życia, które nie spowodują, że pomieszczenie wydawać będzie się zbyt ciasne. Dobrym pomysłem jest ustawienie małego regału oddzielającego biurko z komputerem od łóżka czy sofy. Możemy także zawiesić zasłonę albo roletę, którą w każdej chwili będziemy mogli zwinąć (kiedy jesteśmy sami) albo rozwinąć (gdy odwiedzą nas goście). Niekiedy wystarczy również ustawienie w pokoju dużej donicy z kwiatem – po jednej jej stronie wyznaczymy strefę pracy, a po drugiej – zależnie od metrażu – umieścimy stolik z krzesłami, kanapę czy fotel i telewizor, organizując w ten sposób strefę wypoczynku.


W jakich kwestiach związanych z Twoim lokalem może pomóc Ci agencja nieruchomości? Kraków i okolice to miejsce, w którym Nowak Estate zapewni Ci kompleksową obsługę. Pomożemy Ci znaleźć doskonały lokal do kupienia lub wynajęcia, przygotujemy mieszkanie do najmu i znajdziemy lokatorów, albo zajmiemy się sprzedażą Twojej nieruchomości, oszczędzając Twój czas.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej