Co to jest garsoniera?

18 stycznia 2019

Garsoniera (fr. garçonière) to mieszkanie o niewielkich rozmiarach, w którego skład wchodzi przeważnie jeden pokój wyposażony w aneks kuchenny. Tego typu rozwiązanie polecane jest przede wszystkim osobom, które mieszkają w pojedynkę.

Decydują się na nie również młode pary, które dopiero co rozpoczynają swoją karierę zawodową oraz studenci. W dzisiejszych czasach częściej używamy słowa “kawalerka” dla określenia małego, jednopokojowego lokalu zamiast jego nieco starszego odpowiednika – “garsoniera”. Pierwsze ze wspomnianych pojęć jednoznacznie podkreśla charakter nieruchomości, przeznaczonej “dla kawalera”, współczesnego singla, któremu wystarcza do mieszkania pojedyncze pomieszczenie. Zresztą nazwa “kawalerka” wywodzi się z czasów, kiedy uważano, że kawalerom – osobom niezamężnym – powinna wystarczać właśnie garsoniera. Kiedyś w Polsce przyznawane im były mieszkania o małym rozmiarach.

Cechy charakterystyczne kawalerki

Powierzchnia garsoniery wynosi przeważnie od dwudziestu do trzydziestu pięciu metrów kwadratowych. Na ogół w jej skład wchodzi nieduża łazienka (w starym budownictwie spotykaliśmy też tego typu lokale posiadające jedynie ubikację, obecnie jednak większość z nich jest zmodernizowana i wyposażona także w prysznic czy wannę). Często w kawalerkach nie ma żadnego korytarza, ewentualnie znajduje się w nich jedynie przedsionek prowadzący do pokoju z aneksem kuchennym i ubikacją. Niekiedy również aneks kuchenny umieszczony jest na małym korytarzu. Niektóre kawalerki posiadają ślepą kuchnię (czyli pozbawioną okien).

Jak zagospodarować garsonierę z pomysłem?

Pojedynczy pokój, który stanowi główną część garsoniery, pełni zwykle wiele funkcji: sypialni, salonu dla gości, miejsca pracy. Aby optymalnie i ergonomicznie wykorzystać dostępną nam w kawalerce przestrzeń, warto więc wydzielić w niej pewne strefy. Niektóre garsoniery położone są na poddaszu i wówczas posiadamy dodatkową przestrzeń przy skośnym suficie, gdzie możemy zamontować małą antresolę. Generalnie warto zdecydować się na takie kreatywne sposoby na rozgraniczenie różnych sfer naszego życia, które nie spowodują, że pomieszczenie wydawać będzie się zbyt ciasne. Dobrym pomysłem jest ustawienie małego regału oddzielającego biurko z komputerem od łóżka czy sofy. Możemy także zawiesić zasłonę albo roletę, którą w każdej chwili będziemy mogli zwinąć (kiedy jesteśmy sami) albo rozwinąć (gdy odwiedzą nas goście). Niekiedy wystarczy również ustawienie w pokoju dużej donicy z kwiatem – po jednej jej stronie wyznaczymy strefę pracy, a po drugiej – zależnie od metrażu – umieścimy stolik z krzesłami, kanapę czy fotel i telewizor, organizując w ten sposób strefę wypoczynku.


W jakich kwestiach związanych z Twoim lokalem może pomóc Ci agencja nieruchomości? Kraków i okolice to miejsce, w którym Nowak Estate zapewni Ci kompleksową obsługę. Pomożemy Ci znaleźć doskonały lokal do kupienia lub wynajęcia, przygotujemy mieszkanie do najmu i znajdziemy lokatorów, albo zajmiemy się sprzedażą Twojej nieruchomości, oszczędzając Twój czas.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej