Co warto wiedzieć przed zakupem miejsca postojowego w garażu podziemnym?

Przed zakupem miejsca postojowego w garażu podziemnym należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników.

Poza oczywistymi kwestiami, jak m.in. obecność monitoringu, sprawnej wentylacji czy instalacji przeciwpożarowej, warto się dowiedzieć, jaki jest poziom wilgotności w garażu i czy zastosowano odpowiednie środki uniemożliwiające spływanie wody opadowej. Oceńmy również, czy nasze miejsce postojowe ma wymaganą przez prawo wielkość, która umożliwia nie tylko wygodne ustawienie na nim samochodu, ale również swobodne wchodzenie do pojazdu i opuszczanie go.

Zakup czy wynajem?

Za miejsce parkingowe w garażu podziemnym zapłacimy od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Pamiętajmy jednak, że często zarządy osiedli oferują możliwość wynajmowania takich miejsc. Wiele osób korzysta z tej opcji podczas zimy. Dzięki temu możemy zapewnić sobie odpowiedni komfort i uniknąć odśnieżania auta, zabezpieczenie pojazdu przed mrozem również jest kwestią, o której nie warto zapominać. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, żeby na wiosnę po prostu zrezygnować z wynajmu. Koszt tego typu rozwiązania to kilkaset złotych miesięcznie.

Wielkość miejsca postojowego

Rozmiary miejsca postojowego w garażach reguluje nowe rozporządzenie ministerstwa infrastruktury z 14 XI 2017 roku, które zaczęło obowiązywać od 1 I 2018. Stanowi ono, że długość tego typu stanowiska nie może być mniejsza niż 5 m, a szerokość – 2,5 m (w przypadku miejsca dla osób niepełnosprawnych – 3,6 m). Konieczne jest też zachowanie od krawędzi miejsca postojowego odległości 30 cm do ściany i 10 cm do słupa, przy jednoczesnym zagwarantowaniu, iż drzwi auta będą mogły otwierać się bez problemu.

Auta z instalacją gazową

Właściciele samochodów z instalacją gazową powinni dowiedzieć się, czy deweloper albo wspólnota mieszkaniowa nie zabronili wstępu dla tego rodzaju aut do garażu podziemnego. Takie zakazy zdarzają się rzadko, ale niekiedy – gdy w garażu brakuje odpowiedniej wentylacji – możemy się z nimi spotkać.

Masz dość wielogodzinnych poszukiwań idealnego mieszkania? Męczą Cię ciągłe telefony i negocjacje? A może szukasz zaufanych lokatorów, którzy zechcą wynająć Twoje lokum? Jeśli lokalizacją, która Cię interesuje, jest obszar Małopolski, postaw na Kraków i biuro nieruchomości Nowak Estate. O Twoje sprawy zadbają doświadczeni doradcy, a współpraca będzie sprawna i skuteczna.