Co warto wiedzieć przed zakupem miejsca postojowego w garażu podziemnym?

28 lutego 2018

Przed zakupem miejsca postojowego w garażu podziemnym należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników.

Poza oczywistymi kwestiami, jak m.in. obecność monitoringu, sprawnej wentylacji czy instalacji przeciwpożarowej, warto się dowiedzieć, jaki jest poziom wilgotności w garażu i czy zastosowano odpowiednie środki uniemożliwiające spływanie wody opadowej. Oceńmy również, czy nasze miejsce postojowe ma wymaganą przez prawo wielkość, która umożliwia nie tylko wygodne ustawienie na nim samochodu, ale również swobodne wchodzenie do pojazdu i opuszczanie go.

Zakup czy wynajem?

Za miejsce parkingowe w garażu podziemnym zapłacimy od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Pamiętajmy jednak, że często zarządy osiedli oferują możliwość wynajmowania takich miejsc. Wiele osób korzysta z tej opcji podczas zimy. Dzięki temu możemy zapewnić sobie odpowiedni komfort i uniknąć odśnieżania auta, zabezpieczenie pojazdu przed mrozem również jest kwestią, o której nie warto zapominać. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, żeby na wiosnę po prostu zrezygnować z wynajmu. Koszt tego typu rozwiązania to kilkaset złotych miesięcznie.

Wielkość miejsca postojowego

Rozmiary miejsca postojowego w garażach reguluje nowe rozporządzenie ministerstwa infrastruktury z 14 XI 2017 roku, które zaczęło obowiązywać od 1 I 2018. Stanowi ono, że długość tego typu stanowiska nie może być mniejsza niż 5 m, a szerokość – 2,5 m (w przypadku miejsca dla osób niepełnosprawnych – 3,6 m). Konieczne jest też zachowanie od krawędzi miejsca postojowego odległości 30 cm do ściany i 10 cm do słupa, przy jednoczesnym zagwarantowaniu, iż drzwi auta będą mogły otwierać się bez problemu.

Auta z instalacją gazową

Właściciele samochodów z instalacją gazową powinni dowiedzieć się, czy deweloper albo wspólnota mieszkaniowa nie zabronili wstępu dla tego rodzaju aut do garażu podziemnego. Takie zakazy zdarzają się rzadko, ale niekiedy – gdy w garażu brakuje odpowiedniej wentylacji – możemy się z nimi spotkać.

 

CO WARTO WIEDZIEC PRZED ZAKUPEM MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAZU PODZIEMNYM

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej