Czy można rozwiązać umowę przedwstępną z deweloperem bez ponoszenia konsekwencji?

23 sierpnia 2017

Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy przedwstępnej z deweloperem powinniśmy się starannie zastanowić. Dlaczego? Otóż w przypadku zmiany zdania dotyczącej zakupu nieruchomości rzadko możliwe jest późniejsze odstąpienie bez żadnych konsekwencji od porozumienia. Jeśli więc z treści dokumentu nie wynika, iż możemy z jakichś powodów rozwiązać umowę, a deweloper wywiązuje się z niej bez zarzutu, to raczej nie powinniśmy decydować się na taki krok.

O czym należy pamiętać przy podpisywaniu umowy przedwstępnej z deweloperem?

Nie podpisujmy umowy przedwstępnej z deweloperem w przypadku, gdy dopiero spodziewamy się środków finansowych (bądź ich istotnej części), za które zamierzamy sfinansować zakup. Nie stanowi to dobrego sposobu na to, aby zagwarantować sobie opcję pierwokupu, gdyż później trudno jest się wycofać. Gdybyśmy z jakichś powodów nie uzyskali środków finansowych, to i tak zgodnie z ustaleniami będziemy zobligowani do zakupu, a deweloper będzie mieć pełne prawo do wyegzekwowania od nas na drodze prawnej wcześniej uzgodnionych należności.

Zapisy w umowie umożliwiające rozwiązanie jej bez konsekwencji

Niekiedy zdarza się, iż deweloper wyraża zgodę na to, by w umowie zostały zawarte informacje na temat tego, w jakich przypadkach istnieje możliwość odstąpienia od niej. Może to być np. sytuacja, w której bank nie przyzna kupującemu kredytu, dzięki któremu sfinansowany ma być zakup nieruchomości.

 

CZY MOZNA ROZWIAZAC UMOWE PRZEDWSTEPNA Z DEWELOPEREM BEZ PONOSZENIA KONSEKWENCJI


Administrowanie nieruchomościami, Kraków i najlepsza agencja w mieście? Tylko Nowak Estate i nasze usługi związane z kompleksowym organizowaniem wynajmu. Dzięki naszej pomocy pozbędziesz się pracochłonnych obowiązków, oszczędzając swój czas i energię. Sprawdź całą naszą ofertę i zobacz, co dokładnie możemy dla Ciebie zrobić.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej