Czy można rozwiązać umowę przedwstępną z deweloperem bez ponoszenia konsekwencji?

23 sierpnia 2017

Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy przedwstępnej z deweloperem powinniśmy się starannie zastanowić. Dlaczego? Otóż w przypadku zmiany zdania dotyczącej zakupu nieruchomości rzadko możliwe jest późniejsze odstąpienie bez żadnych konsekwencji od porozumienia. Jeśli więc z treści dokumentu nie wynika, iż możemy z jakichś powodów rozwiązać umowę, a deweloper wywiązuje się z niej bez zarzutu, to raczej nie powinniśmy decydować się na taki krok.

O czym należy pamiętać przy podpisywaniu umowy przedwstępnej z deweloperem?

Nie podpisujmy umowy przedwstępnej z deweloperem w przypadku, gdy dopiero spodziewamy się środków finansowych (bądź ich istotnej części), za które zamierzamy sfinansować zakup. Nie stanowi to dobrego sposobu na to, aby zagwarantować sobie opcję pierwokupu, gdyż później trudno jest się wycofać. Gdybyśmy z jakichś powodów nie uzyskali środków finansowych, to i tak zgodnie z ustaleniami będziemy zobligowani do zakupu, a deweloper będzie mieć pełne prawo do wyegzekwowania od nas na drodze prawnej wcześniej uzgodnionych należności.

Zapisy w umowie umożliwiające rozwiązanie jej bez konsekwencji

Niekiedy zdarza się, iż deweloper wyraża zgodę na to, by w umowie zostały zawarte informacje na temat tego, w jakich przypadkach istnieje możliwość odstąpienia od niej. Może to być np. sytuacja, w której bank nie przyzna kupującemu kredytu, dzięki któremu sfinansowany ma być zakup nieruchomości.

 

CZY MOZNA ROZWIAZAC UMOWE PRZEDWSTEPNA Z DEWELOPEREM BEZ PONOSZENIA KONSEKWENCJI


Administrowanie nieruchomościami, Kraków i najlepsza agencja w mieście? Tylko Nowak Estate i nasze usługi związane z kompleksowym organizowaniem wynajmu. Dzięki naszej pomocy pozbędziesz się pracochłonnych obowiązków, oszczędzając swój czas i energię. Sprawdź całą naszą ofertę i zobacz, co dokładnie możemy dla Ciebie zrobić.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej