Czy remont mieszkania trzeba zgłosić do administracji budynku?

17 stycznia 2018

Na pytanie, czy remont mieszkania zgłaszamy do administracji, nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Otóż w celu przeprowadzenia niektórych prac nie potrzebujemy ubiegać się o uzyskanie żadnych zezwoleń. Istnieją jednakże takie, które ich wymagają – zgody na nie wydają spółdzielnie albo wspólnoty mieszkaniowe.

Kiedy nie musimy mieć zezwolenia?

Pozwolenia nie potrzebujemy w sytuacji, gdy wymieniamy końcowe urządzenia instalacyjne, takie jak grzejniki, kuchenki czy piecyki. Również prac wchodzących w zakres tzw. bieżącej konserwacji nikomu nie zgłaszamy. Chodzi np. o pokrycie lakierem podłóg czy malowanie ścian. Nie musimy mieć ponadto zgody na wymianę okien. Trzeba bowiem wiedzieć, że zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 I 2006 roku remont danego mieszkania w obiekcie mieszkalnym, który nie narusza elementów konstrukcyjnych, nie jest równoznaczny z remontem całego budynku, a tym samym nie wymaga ubiegania się o zezwolenie. Jeżeli jednak nie mamy pewności, jakie roboty możemy przeprowadzić, zasięgnijmy informacji w ustawie o prawie budowlanym.

Regulamin i uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Niezależnie jednak od tego, jakie prace będziemy chcieli wykonać, zapoznajmy się z regulaminem wspólnoty mieszkaniowej. Może bowiem znajdować się w nim zapis o tym, że zobligowani jesteśmy do poinformowania administracji o jakiejś czynności. Co więcej, niekiedy członkowie wspólnot przyjmują uchwały zakazujące przeprowadzania pewnych prac, które na pierwszy rzut oka nie naruszają funkcjonowania całego obiektu. Chodzi np. o zmianę koloru ram okiennych. Otóż zdarza się, że istnieją wytyczne dotyczące jej barw – mają one na celu ujednolicenie kolorystyki budynków należących do wspólnoty.

Dlatego ostatecznie o wiele lepszym rozwiązaniem jest poinformowanie administracji o planowanych pracach remontowych.

CZY REMONT MIESZKANIA TRZEBA ZGLOSIC DO ADMINISTRACJI BUDYNKU


Jeśli szukasz dobrej agencji i interesuje Cię doświadczony pośrednik nieruchomości, Kraków – wśród wielu możliwości – oferuje Ci pomoc biura Nowak Estate. Dzięki niej wszelkie formalności związane z kupnem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości przestaną być uciążliwe, a Ty zyskasz komfort i więcej czasu dla siebie.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej