Czy remont mieszkania trzeba zgłosić do administracji budynku?

17 stycznia 2018

Na pytanie, czy remont mieszkania zgłaszamy do administracji, nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Otóż w celu przeprowadzenia niektórych prac nie potrzebujemy ubiegać się o uzyskanie żadnych zezwoleń. Istnieją jednakże takie, które ich wymagają – zgody na nie wydają spółdzielnie albo wspólnoty mieszkaniowe.

Kiedy nie musimy mieć zezwolenia?

Pozwolenia nie potrzebujemy w sytuacji, gdy wymieniamy końcowe urządzenia instalacyjne, takie jak grzejniki, kuchenki czy piecyki. Również prac wchodzących w zakres tzw. bieżącej konserwacji nikomu nie zgłaszamy. Chodzi np. o pokrycie lakierem podłóg czy malowanie ścian. Nie musimy mieć ponadto zgody na wymianę okien. Trzeba bowiem wiedzieć, że zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 I 2006 roku remont danego mieszkania w obiekcie mieszkalnym, który nie narusza elementów konstrukcyjnych, nie jest równoznaczny z remontem całego budynku, a tym samym nie wymaga ubiegania się o zezwolenie. Jeżeli jednak nie mamy pewności, jakie roboty możemy przeprowadzić, zasięgnijmy informacji w ustawie o prawie budowlanym.

Regulamin i uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Niezależnie jednak od tego, jakie prace będziemy chcieli wykonać, zapoznajmy się z regulaminem wspólnoty mieszkaniowej. Może bowiem znajdować się w nim zapis o tym, że zobligowani jesteśmy do poinformowania administracji o jakiejś czynności. Co więcej, niekiedy członkowie wspólnot przyjmują uchwały zakazujące przeprowadzania pewnych prac, które na pierwszy rzut oka nie naruszają funkcjonowania całego obiektu. Chodzi np. o zmianę koloru ram okiennych. Otóż zdarza się, że istnieją wytyczne dotyczące jej barw – mają one na celu ujednolicenie kolorystyki budynków należących do wspólnoty.

Dlatego ostatecznie o wiele lepszym rozwiązaniem jest poinformowanie administracji o planowanych pracach remontowych.

CZY REMONT MIESZKANIA TRZEBA ZGLOSIC DO ADMINISTRACJI BUDYNKU


Jeśli szukasz dobrej agencji i interesuje Cię doświadczony pośrednik nieruchomości, Kraków – wśród wielu możliwości – oferuje Ci pomoc biura Nowak Estate. Dzięki niej wszelkie formalności związane z kupnem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości przestaną być uciążliwe, a Ty zyskasz komfort i więcej czasu dla siebie.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej