Czy remont mieszkania trzeba zgłosić do administracji budynku?

17 stycznia 2018

Na pytanie, czy remont mieszkania zgłaszamy do administracji, nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Otóż w celu przeprowadzenia niektórych prac nie potrzebujemy ubiegać się o uzyskanie żadnych zezwoleń. Istnieją jednakże takie, które ich wymagają – zgody na nie wydają spółdzielnie albo wspólnoty mieszkaniowe.

Kiedy nie musimy mieć zezwolenia?

Pozwolenia nie potrzebujemy w sytuacji, gdy wymieniamy końcowe urządzenia instalacyjne, takie jak grzejniki, kuchenki czy piecyki. Również prac wchodzących w zakres tzw. bieżącej konserwacji nikomu nie zgłaszamy. Chodzi np. o pokrycie lakierem podłóg czy malowanie ścian. Nie musimy mieć ponadto zgody na wymianę okien. Trzeba bowiem wiedzieć, że zgodnie z decyzją Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 I 2006 roku remont danego mieszkania w obiekcie mieszkalnym, który nie narusza elementów konstrukcyjnych, nie jest równoznaczny z remontem całego budynku, a tym samym nie wymaga ubiegania się o zezwolenie. Jeżeli jednak nie mamy pewności, jakie roboty możemy przeprowadzić, zasięgnijmy informacji w ustawie o prawie budowlanym.

Regulamin i uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Niezależnie jednak od tego, jakie prace będziemy chcieli wykonać, zapoznajmy się z regulaminem wspólnoty mieszkaniowej. Może bowiem znajdować się w nim zapis o tym, że zobligowani jesteśmy do poinformowania administracji o jakiejś czynności. Co więcej, niekiedy członkowie wspólnot przyjmują uchwały zakazujące przeprowadzania pewnych prac, które na pierwszy rzut oka nie naruszają funkcjonowania całego obiektu. Chodzi np. o zmianę koloru ram okiennych. Otóż zdarza się, że istnieją wytyczne dotyczące jej barw – mają one na celu ujednolicenie kolorystyki budynków należących do wspólnoty.

Dlatego ostatecznie o wiele lepszym rozwiązaniem jest poinformowanie administracji o planowanych pracach remontowych.

CZY REMONT MIESZKANIA TRZEBA ZGLOSIC DO ADMINISTRACJI BUDYNKU


Jeśli szukasz dobrej agencji i interesuje Cię doświadczony pośrednik nieruchomości, Kraków – wśród wielu możliwości – oferuje Ci pomoc biura Nowak Estate. Dzięki niej wszelkie formalności związane z kupnem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości przestaną być uciążliwe, a Ty zyskasz komfort i więcej czasu dla siebie.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej