Na czym polega naruszenie miru domowego?

24 stycznia 2020

Kwestię naruszenia miru domowego szczegółowo reguluje Kodeks karny, a dokładnie jego artykuł 193. Czego możemy się z niego dowiedzieć? Otóż przepis ten stanowi, że wskazany powyżej czyn jest przestępstwem, za którego popełnienie grozi kara w postaci grzywny, pozbawienia wolności (maksymalnie do roku) oraz ograniczenia wolności. Warto także odpowiedzieć sobie na pytanie, czym właściwie owo naruszenie miru domowego jest w praktyce. Wspomniany artykuł 193 precyzuje owo przestępstwo jako “wdarcie się” do obcego mieszkania lub domu, gruntu ogrodzonego, lokalu czy też pomieszczenia oraz nieopuszczanie tychże miejsc pomimo wezwania do tego przez właściwą – tzn. uprawnioną do podjęcia takiego kroku – osobę.

Naruszanie miru domowego a wynajem mieszkania

Należy podkreślić fakt, że naruszenie miru domowego może nastąpić jedynie w cudzym mieszkaniu. Nie oznacza to jednak oczywiście, że np. właściciel danej nieruchomości może w każdej chwili wejść do mieszkania, które komuś wynajmuje. Niekiedy jednak, w wyniku mylnego odczytania powyższych przepisów, zdarzają się takie sytuacje. Wynajmujący popełnia tym samym przestępstwo naruszenia miru domowego. Oczywiście jest to po prostu ich błędna interpretacja – wynajem oznacza bowiem właściwie wyłączną możliwość użytkowania danego lokalu. Najemcy zatem przysługuje prawo do decydowania o tym, kto może przebywać w mieszkaniu, kto zaś nie. Wynajmujący powinien po prostu umówić się w kwestii ewentualnej wizyty.

Wyjątki od reguły

Istnieją jednak wyjątki od powyższej reguły. Otóż w sytuacji, gdy zachodzi wyraźne podejrzenie, że w wynajmowanym obiekcie narażone jest zdrowie albo życie lokatorów, właściciel ma pełne prawo otworzyć mieszkanie w celu zlikwidowania niebezpieczeństwa, czyli, przykładowo, pewnego rodzaju awarii. Co więcej, w takiej sytuacji nic nie stoi na przeszkodzie, aby wynajmujący wezwał także odpowiednie służby (policję, straż pożarną) w celu dostania się do lokalu, zwłaszcza jeżeli – pomimo zaistnienia pewnego zagrożenia bądź niebezpiecznej awarii – najemca to uniemożliwia.

Gwarancja prywatności

Ochrona prawna, którą stanowi artykuł 193 kodeksu karnego, ma na celu zabezpieczenie prywatności Polaków. Trzeba tutaj zaznaczyć, że nie ma znaczenia, czy jesteśmy w należącej do nas nieruchomości bądź też w obiekcie przez nas wynajmowanym, czy też nie, gdy następuje nieuprawnione wdarcie się do nich – może ono mieć miejsce również podczas naszej absencji. A zatem gdyby np. wynajmujący, używając drugiego kompletu kluczy, w czasie naszej nieobecności wszedł do mieszkania, które wynajmujemy, naruszy on mir domowy.

Generalnie wyróżniamy dwa sposoby popełnienia przestępstwa, o którym tutaj piszemy. Pierwszy polega na wspomnianym już wdarciu się do mieszkaniu, a drugi – co należy podkreślić – na tym, że osoba (nawet jeżeli została przez nas np. zaproszona) odmawia wyjścia z niego.

NA CZYM POLEGA NARUSZENIE MIRU DOMOWEGO


Nowak Estate to najlepsze biuro nieruchomości w Krakowie, które pomoże Ci znaleźć dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzysz. Po określeniu Twoich wymagań przeszukamy naszą bazę i przedstawimy Ci lokale, które najbardziej im odpowiadają. Jeśli z kolei chcesz sprzedać nieruchomość, sprawnie znajdziemy dla Ciebie pewnego kupca i dopełnimy wszelkich formalności.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej