Na czym polega naruszenie miru domowego?

24 stycznia 2020

Kwestię naruszenia miru domowego szczegółowo reguluje Kodeks karny, a dokładnie jego artykuł 193. Czego możemy się z niego dowiedzieć? Otóż przepis ten stanowi, że wskazany powyżej czyn jest przestępstwem, za którego popełnienie grozi kara w postaci grzywny, pozbawienia wolności (maksymalnie do roku) oraz ograniczenia wolności. Warto także odpowiedzieć sobie na pytanie, czym właściwie owo naruszenie miru domowego jest w praktyce. Wspomniany artykuł 193 precyzuje owo przestępstwo jako “wdarcie się” do obcego mieszkania lub domu, gruntu ogrodzonego, lokalu czy też pomieszczenia oraz nieopuszczanie tychże miejsc pomimo wezwania do tego przez właściwą – tzn. uprawnioną do podjęcia takiego kroku – osobę.

Naruszanie miru domowego a wynajem mieszkania

Należy podkreślić fakt, że naruszenie miru domowego może nastąpić jedynie w cudzym mieszkaniu. Nie oznacza to jednak oczywiście, że np. właściciel danej nieruchomości może w każdej chwili wejść do mieszkania, które komuś wynajmuje. Niekiedy jednak, w wyniku mylnego odczytania powyższych przepisów, zdarzają się takie sytuacje. Wynajmujący popełnia tym samym przestępstwo naruszenia miru domowego. Oczywiście jest to po prostu ich błędna interpretacja – wynajem oznacza bowiem właściwie wyłączną możliwość użytkowania danego lokalu. Najemcy zatem przysługuje prawo do decydowania o tym, kto może przebywać w mieszkaniu, kto zaś nie. Wynajmujący powinien po prostu umówić się w kwestii ewentualnej wizyty.

Wyjątki od reguły

Istnieją jednak wyjątki od powyższej reguły. Otóż w sytuacji, gdy zachodzi wyraźne podejrzenie, że w wynajmowanym obiekcie narażone jest zdrowie albo życie lokatorów, właściciel ma pełne prawo otworzyć mieszkanie w celu zlikwidowania niebezpieczeństwa, czyli, przykładowo, pewnego rodzaju awarii. Co więcej, w takiej sytuacji nic nie stoi na przeszkodzie, aby wynajmujący wezwał także odpowiednie służby (policję, straż pożarną) w celu dostania się do lokalu, zwłaszcza jeżeli – pomimo zaistnienia pewnego zagrożenia bądź niebezpiecznej awarii – najemca to uniemożliwia.

Gwarancja prywatności

Ochrona prawna, którą stanowi artykuł 193 kodeksu karnego, ma na celu zabezpieczenie prywatności Polaków. Trzeba tutaj zaznaczyć, że nie ma znaczenia, czy jesteśmy w należącej do nas nieruchomości bądź też w obiekcie przez nas wynajmowanym, czy też nie, gdy następuje nieuprawnione wdarcie się do nich – może ono mieć miejsce również podczas naszej absencji. A zatem gdyby np. wynajmujący, używając drugiego kompletu kluczy, w czasie naszej nieobecności wszedł do mieszkania, które wynajmujemy, naruszy on mir domowy.

Generalnie wyróżniamy dwa sposoby popełnienia przestępstwa, o którym tutaj piszemy. Pierwszy polega na wspomnianym już wdarciu się do mieszkaniu, a drugi – co należy podkreślić – na tym, że osoba (nawet jeżeli została przez nas np. zaproszona) odmawia wyjścia z niego.

NA CZYM POLEGA NARUSZENIE MIRU DOMOWEGO


Nowak Estate to najlepsze biuro nieruchomości w Krakowie, które pomoże Ci znaleźć dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzysz. Po określeniu Twoich wymagań przeszukamy naszą bazę i przedstawimy Ci lokale, które najbardziej im odpowiadają. Jeśli z kolei chcesz sprzedać nieruchomość, sprawnie znajdziemy dla Ciebie pewnego kupca i dopełnimy wszelkich formalności.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej