Jak negocjować cenę zakupu mieszkania?

5 października 2016

 

Faktem jest, że jeżeli odpowiednio poprowadzimy rozmowę z właścicielem mieszkania, które chcemy zakupić, to cena lokalu może finalnie okazać się niższa od tej, którą proponowano nam początkowo. Uzyskanie niższej ceny jest jednak dość trudnym zadaniem – nie zapominajmy, że jakikolwiek zysk z naszej strony jest de facto równoznaczny ze stratą sprzedającego. Z tego względu optymalnym rozwiązaniem wydaje się zlecenie negocjacji wyspecjalizowanej agencji nieruchomości.

Sytuacja właściciela

Niekiedy możemy spostrzec, że ogłoszenie o sprzedaży domu od dłuższego czasu nie znika ze stron internetowych. Taki fakt daje agencji dość dobrą pozycję negocjacyjną. Oznacza on bowiem, że właścicielowi trudno jest sprzedać nieruchomość. Przy czym agencja zawsze najpierw upewnia się, czy właściciel nie ma ku temu realnych powodów – na przykład uciążliwego sąsiedztwa.

Płatność gotówką i duża zaliczka

Nie zapominajmy także o odpowiednich technikach negocjacyjnych. Każdą cenę można negocjować, ponieważ w gruncie rzeczy obydwie strony mają jeden cel – jest nim zmiana właściciela nieruchomości. Warto także pamiętać, chociażby o skorzystaniu z opcji zaliczki, której obecność często ma decydującą rolę w obniżeniu kosztu zakupu mieszkania. Są to jednak kwestie, które bezwzględnie powinny być konsultowane z pracownikami agencji nieruchomości odpowiedzialnej za zakup mieszkania.

Gra w otwarte karty

Pamiętajmy także o empatii. Obie strony powinny być przede wszystkim zadowolone z transakcji i stosowanie jakichkolwiek nieuczciwych lub moralnie dwuznacznych działań jest niedopuszczalne, zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego.

JAK NEGOCJOWAC CENE ZAKUPU MIESZKANIA

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej