Jak negocjować cenę zakupu mieszkania?

5 października 2016

 

Faktem jest, że jeżeli odpowiednio poprowadzimy rozmowę z właścicielem mieszkania, które chcemy zakupić, to cena lokalu może finalnie okazać się niższa od tej, którą proponowano nam początkowo. Uzyskanie niższej ceny jest jednak dość trudnym zadaniem – nie zapominajmy, że jakikolwiek zysk z naszej strony jest de facto równoznaczny ze stratą sprzedającego. Z tego względu optymalnym rozwiązaniem wydaje się zlecenie negocjacji wyspecjalizowanej agencji nieruchomości.

Sytuacja właściciela

Niekiedy możemy spostrzec, że ogłoszenie o sprzedaży domu od dłuższego czasu nie znika ze stron internetowych. Taki fakt daje agencji dość dobrą pozycję negocjacyjną. Oznacza on bowiem, że właścicielowi trudno jest sprzedać nieruchomość. Przy czym agencja zawsze najpierw upewnia się, czy właściciel nie ma ku temu realnych powodów – na przykład uciążliwego sąsiedztwa.

Płatność gotówką i duża zaliczka

Nie zapominajmy także o odpowiednich technikach negocjacyjnych. Każdą cenę można negocjować, ponieważ w gruncie rzeczy obydwie strony mają jeden cel – jest nim zmiana właściciela nieruchomości. Warto także pamiętać, chociażby o skorzystaniu z opcji zaliczki, której obecność często ma decydującą rolę w obniżeniu kosztu zakupu mieszkania. Są to jednak kwestie, które bezwzględnie powinny być konsultowane z pracownikami agencji nieruchomości odpowiedzialnej za zakup mieszkania.

Gra w otwarte karty

Pamiętajmy także o empatii. Obie strony powinny być przede wszystkim zadowolone z transakcji i stosowanie jakichkolwiek nieuczciwych lub moralnie dwuznacznych działań jest niedopuszczalne, zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego.

JAK NEGOCJOWAC CENE ZAKUPU MIESZKANIA

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej