Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby szybko znaleźć kupca?

7 kwietnia 2017

Sprzedaż mieszkania warto powierzyć agencji nieruchomości NESTATE. Nasza strategia polega na zastosowaniu odpowiednich, sprawdzonych narzędzi, do których należy sporządzenie planu sprzedaży, wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości, podjęcie skutecznych działań marketingowych oraz właściwe przygotowanie wnętrz, czyli tzw. HOME STAGING. W niniejszym artykule przedstawiamy charakterystykę ostatniego ze wspomnianych punktów. Przy czym należy mieć na uwadze, że pracownicy firmy dokonują wizualnej metamorfozy apartamentu na różne sposoby – zależnie od tego, z jaką nieruchomością mają do czynienia, podkreślają inne jej atuty. Poniżej wskazujemy natomiast, jakie kwestie mają w tym kontekście największe znaczenie.

Oświetlenie, porządek, zapach

Przede wszystkim mieszkanie musi być dobrze oświetlone. Ciemne pomieszczenia postrzega się jako ciasne i nieatrakcyjne. Konieczne jest pozbycie się grubych zasłon i zwinięcie żaluzji. Klucz do sukcesu stanowi także dobry dostęp do światła naturalnego. Poza tym mieszkanie powinno być gruntownie posprzątanie, dosłownie w każdym miejscu – przyszli właściciele podczas oglądania będą mieć bowiem wgląd do każdego jego zakątka. Wnętrza nie tylko muszą być schludne, ale też nie mogą być przeładowane. Kolejny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, to zapach. Każdy specjalista zajmujący się sprzedażą i promocją nieruchomości przede wszystkim zadba o to, aby wywietrzyć wszystkie pomieszczenia. Ponadto niekiedy decyduje się on także na umieszczenie w mieszkaniu odświeżaczy powietrza, które gwarantują atrakcyjną gamę zapachów.

Remont i drobne poprawki

Najłatwiej sprzedamy oczywiście wyremontowany lokal. Jeżeli jednak pragniemy szybko znaleźć kupca, a nie mamy możliwości gruntownego odświeżenia mieszkania, to dokonajmy choćby napraw najważniejszych elementów (np. kran, ubikacja) i przynajmniej pomalujmy ściany. Poza tym naoliwmy drzwi, aby nie skrzypiały. Zaleca się też zmienić zużyte obicia mebli i zamalować nieestetyczne przebarwienia na ścianach,

Oczywiście w sytuacji, gdy postanowicie Państwo skorzystać z pomocy dobrej agencji nieruchomości, o wszystkie wyżej wspomniane kwestie zatroszczą się profesjonaliści.

JAK PRZYGOTOWAC MIESZKANIE NA SPRZEDAZ ABY SZYBKO ZNALEZC KUPCA


Zarządzanie najmem, Kraków i najlepsza agencja nieruchomości? Odpowiedź może być tylko jedna i jest nią Nowak Estate. Dzięki profesjonalizmowi i wiedzy naszych doradców możemy najlepiej zadbać o Twoje mieszkanie lub dom, zajmując się wszystkimi sprawami związanymi z jego wynajęciem. Od znalezienia lokatorów, przez prowadzenie dokumentacji, po naprawy usterek.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej
live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej