Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby szybko znaleźć kupca?

7 kwietnia 2017

Sprzedaż mieszkania warto powierzyć agencji nieruchomości NESTATE. Nasza strategia polega na zastosowaniu odpowiednich, sprawdzonych narzędzi, do których należy sporządzenie planu sprzedaży, wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości, podjęcie skutecznych działań marketingowych oraz właściwe przygotowanie wnętrz, czyli tzw. HOME STAGING. W niniejszym artykule przedstawiamy charakterystykę ostatniego ze wspomnianych punktów. Przy czym należy mieć na uwadze, że pracownicy firmy dokonują wizualnej metamorfozy apartamentu na różne sposoby – zależnie od tego, z jaką nieruchomością mają do czynienia, podkreślają inne jej atuty. Poniżej wskazujemy natomiast, jakie kwestie mają w tym kontekście największe znaczenie.

Oświetlenie, porządek, zapach

Przede wszystkim mieszkanie musi być dobrze oświetlone. Ciemne pomieszczenia postrzega się jako ciasne i nieatrakcyjne. Konieczne jest pozbycie się grubych zasłon i zwinięcie żaluzji. Klucz do sukcesu stanowi także dobry dostęp do światła naturalnego. Poza tym mieszkanie powinno być gruntownie posprzątanie, dosłownie w każdym miejscu – przyszli właściciele podczas oglądania będą mieć bowiem wgląd do każdego jego zakątka. Wnętrza nie tylko muszą być schludne, ale też nie mogą być przeładowane. Kolejny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, to zapach. Każdy specjalista zajmujący się sprzedażą i promocją nieruchomości przede wszystkim zadba o to, aby wywietrzyć wszystkie pomieszczenia. Ponadto niekiedy decyduje się on także na umieszczenie w mieszkaniu odświeżaczy powietrza, które gwarantują atrakcyjną gamę zapachów.

Remont i drobne poprawki

Najłatwiej sprzedamy oczywiście wyremontowany lokal. Jeżeli jednak pragniemy szybko znaleźć kupca, a nie mamy możliwości gruntownego odświeżenia mieszkania, to dokonajmy choćby napraw najważniejszych elementów (np. kran, ubikacja) i przynajmniej pomalujmy ściany. Poza tym naoliwmy drzwi, aby nie skrzypiały. Zaleca się też zmienić zużyte obicia mebli i zamalować nieestetyczne przebarwienia na ścianach,

Oczywiście w sytuacji, gdy postanowicie Państwo skorzystać z pomocy dobrej agencji nieruchomości, o wszystkie wyżej wspomniane kwestie zatroszczą się profesjonaliści.

JAK PRZYGOTOWAC MIESZKANIE NA SPRZEDAZ ABY SZYBKO ZNALEZC KUPCA


Zarządzanie najmem, Kraków i najlepsza agencja nieruchomości? Odpowiedź może być tylko jedna i jest nią Nowak Estate. Dzięki profesjonalizmowi i wiedzy naszych doradców możemy najlepiej zadbać o Twoje mieszkanie lub dom, zajmując się wszystkimi sprawami związanymi z jego wynajęciem. Od znalezienia lokatorów, przez prowadzenie dokumentacji, po naprawy usterek.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej