Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby szybko znaleźć kupca?

7 kwietnia 2017

Sprzedaż mieszkania warto powierzyć agencji nieruchomości NESTATE. Nasza strategia polega na zastosowaniu odpowiednich, sprawdzonych narzędzi, do których należy sporządzenie planu sprzedaży, wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości, podjęcie skutecznych działań marketingowych oraz właściwe przygotowanie wnętrz, czyli tzw. HOME STAGING. W niniejszym artykule przedstawiamy charakterystykę ostatniego ze wspomnianych punktów. Przy czym należy mieć na uwadze, że pracownicy firmy dokonują wizualnej metamorfozy apartamentu na różne sposoby – zależnie od tego, z jaką nieruchomością mają do czynienia, podkreślają inne jej atuty. Poniżej wskazujemy natomiast, jakie kwestie mają w tym kontekście największe znaczenie.

Oświetlenie, porządek, zapach

Przede wszystkim mieszkanie musi być dobrze oświetlone. Ciemne pomieszczenia postrzega się jako ciasne i nieatrakcyjne. Konieczne jest pozbycie się grubych zasłon i zwinięcie żaluzji. Klucz do sukcesu stanowi także dobry dostęp do światła naturalnego. Poza tym mieszkanie powinno być gruntownie posprzątanie, dosłownie w każdym miejscu – przyszli właściciele podczas oglądania będą mieć bowiem wgląd do każdego jego zakątka. Wnętrza nie tylko muszą być schludne, ale też nie mogą być przeładowane. Kolejny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, to zapach. Każdy specjalista zajmujący się sprzedażą i promocją nieruchomości przede wszystkim zadba o to, aby wywietrzyć wszystkie pomieszczenia. Ponadto niekiedy decyduje się on także na umieszczenie w mieszkaniu odświeżaczy powietrza, które gwarantują atrakcyjną gamę zapachów.

Remont i drobne poprawki

Najłatwiej sprzedamy oczywiście wyremontowany lokal. Jeżeli jednak pragniemy szybko znaleźć kupca, a nie mamy możliwości gruntownego odświeżenia mieszkania, to dokonajmy choćby napraw najważniejszych elementów (np. kran, ubikacja) i przynajmniej pomalujmy ściany. Poza tym naoliwmy drzwi, aby nie skrzypiały. Zaleca się też zmienić zużyte obicia mebli i zamalować nieestetyczne przebarwienia na ścianach,

Oczywiście w sytuacji, gdy postanowicie Państwo skorzystać z pomocy dobrej agencji nieruchomości, o wszystkie wyżej wspomniane kwestie zatroszczą się profesjonaliści.

JAK PRZYGOTOWAC MIESZKANIE NA SPRZEDAZ ABY SZYBKO ZNALEZC KUPCA


Zarządzanie najmem, Kraków i najlepsza agencja nieruchomości? Odpowiedź może być tylko jedna i jest nią Nowak Estate. Dzięki profesjonalizmowi i wiedzy naszych doradców możemy najlepiej zadbać o Twoje mieszkanie lub dom, zajmując się wszystkimi sprawami związanymi z jego wynajęciem. Od znalezienia lokatorów, przez prowadzenie dokumentacji, po naprawy usterek.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej