Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby szybko znaleźć kupca?

7 kwietnia 2017

Sprzedaż mieszkania warto powierzyć agencji nieruchomości NESTATE. Nasza strategia polega na zastosowaniu odpowiednich, sprawdzonych narzędzi, do których należy sporządzenie planu sprzedaży, wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości, podjęcie skutecznych działań marketingowych oraz właściwe przygotowanie wnętrz, czyli tzw. HOME STAGING. W niniejszym artykule przedstawiamy charakterystykę ostatniego ze wspomnianych punktów. Przy czym należy mieć na uwadze, że pracownicy firmy dokonują wizualnej metamorfozy apartamentu na różne sposoby – zależnie od tego, z jaką nieruchomością mają do czynienia, podkreślają inne jej atuty. Poniżej wskazujemy natomiast, jakie kwestie mają w tym kontekście największe znaczenie.

Oświetlenie, porządek, zapach

Przede wszystkim mieszkanie musi być dobrze oświetlone. Ciemne pomieszczenia postrzega się jako ciasne i nieatrakcyjne. Konieczne jest pozbycie się grubych zasłon i zwinięcie żaluzji. Klucz do sukcesu stanowi także dobry dostęp do światła naturalnego. Poza tym mieszkanie powinno być gruntownie posprzątanie, dosłownie w każdym miejscu – przyszli właściciele podczas oglądania będą mieć bowiem wgląd do każdego jego zakątka. Wnętrza nie tylko muszą być schludne, ale też nie mogą być przeładowane. Kolejny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, to zapach. Każdy specjalista zajmujący się sprzedażą i promocją nieruchomości przede wszystkim zadba o to, aby wywietrzyć wszystkie pomieszczenia. Ponadto niekiedy decyduje się on także na umieszczenie w mieszkaniu odświeżaczy powietrza, które gwarantują atrakcyjną gamę zapachów.

Remont i drobne poprawki

Najłatwiej sprzedamy oczywiście wyremontowany lokal. Jeżeli jednak pragniemy szybko znaleźć kupca, a nie mamy możliwości gruntownego odświeżenia mieszkania, to dokonajmy choćby napraw najważniejszych elementów (np. kran, ubikacja) i przynajmniej pomalujmy ściany. Poza tym naoliwmy drzwi, aby nie skrzypiały. Zaleca się też zmienić zużyte obicia mebli i zamalować nieestetyczne przebarwienia na ścianach,

Oczywiście w sytuacji, gdy postanowicie Państwo skorzystać z pomocy dobrej agencji nieruchomości, o wszystkie wyżej wspomniane kwestie zatroszczą się profesjonaliści.

JAK PRZYGOTOWAC MIESZKANIE NA SPRZEDAZ ABY SZYBKO ZNALEZC KUPCA

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej