Jak uniknąć problemów podczas zakupu nieruchomości?

1 sierpnia 2017

Jeśli pragniemy bez żadnych problemów dokonać zakupu nieruchomości, powinniśmy się wystrzegać pewnych błędów, które przy tej okazji popełnia wiele osób – na przykład z powodu nieuwagi, natłoku obowiązków, czy też z innych względów. Przede wszystkim należy starannie zastanowić się nad wyborem nieruchomości oraz sprawdzić jej stan prawny. Poza tym zaleca się skorzystać z usług agencji nieruchomości. Dlaczego? Otóż zatrudnieni w niej specjaliści pomogą nam we wszystkich kwestiach dotyczących zakupu. To, co dla nas jest nowością, stanowi dla nich codzienne środowisko pracy, dzięki czemu mogą nam szybko i sprawnie udzielić porad na każdy temat związany z branżą nieruchomości.

Przyjrzyjmy się dokładnie dokumentacji

Pamiętajmy o sprawdzeniu księgi wieczystej. Dowiemy się z niej, czy nieruchomość jest obciążona hipoteką lub innymi zobowiązaniami finansowymi oraz jaka jest forma własności lokalu albo domu. Obecnie informacje te dostępne są online, a zatem sama czynność nie powinna nam zająć dużo czasu. Jeżeli nabywamy budynek znajdujący się w stanie surowym, dowiedzmy się, czy uzyskane zostało pozwolenie na jego budowę – w innym przypadku musielibyśmy się liczyć nie tylko z koniecznością dokonania pewnych formalności, ale też z uiszczeniem dość wysokich opłat.

O czym jeszcze warto pamiętać?

Zapoznajmy się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli przewiduje on postawienie w nieodległym czasie budynku, który np. będzie zasłaniał nam widok, to z pewnością takiej transakcji nie uznamy za udanej. Poza tym nie podejmujmy decyzji w pośpiechu. Skorzystanie z usług sprawdzonej agencji nieruchomości, takiej jak Nowak Estate, pozwoli nam spokojnie rozważyć kwestię zakupu, gdyż przedstawione nam zostaną wszystkie dane na temat danego mieszkania bądź domu.

 

JAK UNIKNAC PROBLEMOW PODCZAS ZAKUPU NIERUCHOMOSCI

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej