Jakie informacje znajdziemy w księdze wieczystej?

4 maja 2017

Za pomocą pojęcia księgi wieczystej nazywamy rejestr o charakterze publicznym, w którym znajdują się informacje na temat prawnego stanu danej nieruchomości. Dzięki niemu możemy precyzyjnie ustalić, kto – i w jakim zakresie – posiada prawa do budynku bądź lokalu.

Ustrój tego rodzaju rejestru określa ustawa z 6 lipca 1982 roku, natomiast konkretne ustalenia na temat tego, jak z niego korzystać oraz w jaki sposób go prowadzić, zawiera rozporządzenie ministerstwa sprawiedliwości, które uchwalone zostało 15 lutego 2016 roku.

Jak podzielona jest księga wieczysta?

W skład księgi wieczystej wchodzą cztery działy. Pierwszy z nich poświęcony jest stricte budynkowi bądź lokalowi. Przeczytamy zatem o lokalizacji, wielkości oraz sposobie użytkowania nieruchomości, a także o jej zabudowaniach. W tym dziale znajdują się również dane na temat oznaczenia geodezyjnego. Drugi dział dotyczy osób, które posiadają prawa do użytkowania nieruchomości. Chodzi o właściciela (bądź właścicieli), posiadacza prawa własnościowego bądź użytkownika wieczystego. W dziale trzecim przeczytamy m.in. wpisy na temat roszczeń oraz obciążeń. Innymi słowy skupia się on na ograniczonych prawach rzeczowych (nie licząc prawa własnościowego). W dziale czwartym znajdują się informacje o hipotekach.

Odpis księgi wieczystej

W odpisie księgi wieczystej można przeczytać o tym, jakie jest położenie, rodzaj i obszar nieruchomości. Zawiera on także imię, nazwisko i adres właściciela oraz dane o ograniczonych prawach rzeczowych.

 

JAKIE INFORMACJE ZNAJDZIEMY W KSIEDZE WIECZYSTEJ

 


Planujesz wynajmować nieruchomość, ale nie masz w tym doświadczenia? Najwygodniejszym i najbezpieczniejszym rozwiązaniem dla Ciebie jest obsługa najmu. Kraków oferuje liczne mieszkania na wynajem krótko- i długoterminowy, a my sprawimy, że Twoje będzie jednym z tych, na którym szczególnie zależy lokatorom. Wybierz usługi Nowak Estate i przekonaj się sam.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej