Jakie informacje znajdziemy w księdze wieczystej?

4 maja 2017

Za pomocą pojęcia księgi wieczystej nazywamy rejestr o charakterze publicznym, w którym znajdują się informacje na temat prawnego stanu danej nieruchomości. Dzięki niemu możemy precyzyjnie ustalić, kto – i w jakim zakresie – posiada prawa do budynku bądź lokalu.

Ustrój tego rodzaju rejestru określa ustawa z 6 lipca 1982 roku, natomiast konkretne ustalenia na temat tego, jak z niego korzystać oraz w jaki sposób go prowadzić, zawiera rozporządzenie ministerstwa sprawiedliwości, które uchwalone zostało 15 lutego 2016 roku.

Jak podzielona jest księga wieczysta?

W skład księgi wieczystej wchodzą cztery działy. Pierwszy z nich poświęcony jest stricte budynkowi bądź lokalowi. Przeczytamy zatem o lokalizacji, wielkości oraz sposobie użytkowania nieruchomości, a także o jej zabudowaniach. W tym dziale znajdują się również dane na temat oznaczenia geodezyjnego. Drugi dział dotyczy osób, które posiadają prawa do użytkowania nieruchomości. Chodzi o właściciela (bądź właścicieli), posiadacza prawa własnościowego bądź użytkownika wieczystego. W dziale trzecim przeczytamy m.in. wpisy na temat roszczeń oraz obciążeń. Innymi słowy skupia się on na ograniczonych prawach rzeczowych (nie licząc prawa własnościowego). W dziale czwartym znajdują się informacje o hipotekach.

Odpis księgi wieczystej

W odpisie księgi wieczystej można przeczytać o tym, jakie jest położenie, rodzaj i obszar nieruchomości. Zawiera on także imię, nazwisko i adres właściciela oraz dane o ograniczonych prawach rzeczowych.

 

JAKIE INFORMACJE ZNAJDZIEMY W KSIEDZE WIECZYSTEJ

 


Planujesz wynajmować nieruchomość, ale nie masz w tym doświadczenia? Najwygodniejszym i najbezpieczniejszym rozwiązaniem dla Ciebie jest obsługa najmu. Kraków oferuje liczne mieszkania na wynajem krótko- i długoterminowy, a my sprawimy, że Twoje będzie jednym z tych, na którym szczególnie zależy lokatorom. Wybierz usługi Nowak Estate i przekonaj się sam.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej
live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej