Mieszkanie dla studenta. O czym warto pamiętać podczas podpisywania umowy?

2 czerwca 2017

Studenci poszukujący mieszkania na wynajem powinni zwracać uwagę na to, w jaki sposób skonstruowana jest umowa najmu z właścicielem. Przeważnie rozpoczynają oni naukę w nowym miejscu, z daleka od rodziny, przez co tym bardziej muszą zadbać o to, aby byli zabezpieczeni również pod względem prawnym.

Ogólne założenia umowy

Umowa najmu zgodnie z polskimi regulacjami prawnymi zabezpiecza obie strony: zarówno najemcę, jak i właściciela. Jeżeli mamy jakieś wątpliwości co do niej, nie wahajmy się skonsultować z prawnikiem. Generalnie jednak umowa zawsze musi zwierać pewne określone elementy. Przede wszystkim powinna się w niej znaleźć dokładna informacja o tym, jakie koszty ponosić będzie najemca. Co więcej, zadaniem takiego dokumentu jest także jasne określenie praw i obowiązków studenta i wynajmującego.

Czas trwania umowy

Nie możemy zapomnieć o podaniu w umowie czasu, w którym będzie ona obowiązywać, a także długości okresu wypowiedzenia. Studenci często podpisują umowę na dziewięć miesięcy, od października do czerwca – tyle trwają zajęcia na uczelni. W takim przypadku pozostały czas spędzają przeważnie w rodzinnym domu. Jeśli jednak pragną zachować mieszkanie np. na dwa lata, ale w wakacje go nie użytkują, to popularnym rozwiązaniem jest dokonanie w umowie zapisu, iż w czasie ich letniej nieobecności płacić będą jedynie połowę opłat.

Jeżeli umowę podpisujemy na czas nieokreślony, to pamiętajmy, że według polskiego ustawodawstwa w takiej sytuacji mamy prawo do trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Przy czym studenci na ogół nie decydują się tę opcję, gdyż z różnych powodów mogą oni potrzebować, wyprowadzić się jeszcze w ciągu studiów (np. z powodu uczestnictwa w programie międzynarodowym, takim jak Erasmus).

MIESZKANIE DLA STUDENTA. O CZYM WARTO PAMIETAC PODCZAS PODPISYWANIA UMOWY


Jeśli interesuje Cię obsługa najmu, a Kraków to miejsce, w którym posiadasz nieruchomość, możemy zająć się nią za Ciebie. Dzięki temu oszczędzisz wiele czasu, który musiałbyś poświęcić na poszukiwanie lokatorów, udostępnianie im lokalu do obejrzenia oraz załatwianie wszystkich związanych z tym formalności.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej