Mieszkanie dla studenta. O czym warto pamiętać podczas podpisywania umowy?

2 czerwca 2017

Studenci poszukujący mieszkania na wynajem powinni zwracać uwagę na to, w jaki sposób skonstruowana jest umowa najmu z właścicielem. Przeważnie rozpoczynają oni naukę w nowym miejscu, z daleka od rodziny, przez co tym bardziej muszą zadbać o to, aby byli zabezpieczeni również pod względem prawnym.

Ogólne założenia umowy

Umowa najmu zgodnie z polskimi regulacjami prawnymi zabezpiecza obie strony: zarówno najemcę, jak i właściciela. Jeżeli mamy jakieś wątpliwości co do niej, nie wahajmy się skonsultować z prawnikiem. Generalnie jednak umowa zawsze musi zwierać pewne określone elementy. Przede wszystkim powinna się w niej znaleźć dokładna informacja o tym, jakie koszty ponosić będzie najemca. Co więcej, zadaniem takiego dokumentu jest także jasne określenie praw i obowiązków studenta i wynajmującego.

Czas trwania umowy

Nie możemy zapomnieć o podaniu w umowie czasu, w którym będzie ona obowiązywać, a także długości okresu wypowiedzenia. Studenci często podpisują umowę na dziewięć miesięcy, od października do czerwca – tyle trwają zajęcia na uczelni. W takim przypadku pozostały czas spędzają przeważnie w rodzinnym domu. Jeśli jednak pragną zachować mieszkanie np. na dwa lata, ale w wakacje go nie użytkują, to popularnym rozwiązaniem jest dokonanie w umowie zapisu, iż w czasie ich letniej nieobecności płacić będą jedynie połowę opłat.

Jeżeli umowę podpisujemy na czas nieokreślony, to pamiętajmy, że według polskiego ustawodawstwa w takiej sytuacji mamy prawo do trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Przy czym studenci na ogół nie decydują się tę opcję, gdyż z różnych powodów mogą oni potrzebować, wyprowadzić się jeszcze w ciągu studiów (np. z powodu uczestnictwa w programie międzynarodowym, takim jak Erasmus).

MIESZKANIE DLA STUDENTA. O CZYM WARTO PAMIETAC PODCZAS PODPISYWANIA UMOWY


Jeśli interesuje Cię obsługa najmu, a Kraków to miejsce, w którym posiadasz nieruchomość, możemy zająć się nią za Ciebie. Dzięki temu oszczędzisz wiele czasu, który musiałbyś poświęcić na poszukiwanie lokatorów, udostępnianie im lokalu do obejrzenia oraz załatwianie wszystkich związanych z tym formalności.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej