Mieszkanie dla studenta. O czym warto pamiętać podczas podpisywania umowy?

2 czerwca 2017

Studenci poszukujący mieszkania na wynajem powinni zwracać uwagę na to, w jaki sposób skonstruowana jest umowa najmu z właścicielem. Przeważnie rozpoczynają oni naukę w nowym miejscu, z daleka od rodziny, przez co tym bardziej muszą zadbać o to, aby byli zabezpieczeni również pod względem prawnym.

Ogólne założenia umowy

Umowa najmu zgodnie z polskimi regulacjami prawnymi zabezpiecza obie strony: zarówno najemcę, jak i właściciela. Jeżeli mamy jakieś wątpliwości co do niej, nie wahajmy się skonsultować z prawnikiem. Generalnie jednak umowa zawsze musi zwierać pewne określone elementy. Przede wszystkim powinna się w niej znaleźć dokładna informacja o tym, jakie koszty ponosić będzie najemca. Co więcej, zadaniem takiego dokumentu jest także jasne określenie praw i obowiązków studenta i wynajmującego.

Czas trwania umowy

Nie możemy zapomnieć o podaniu w umowie czasu, w którym będzie ona obowiązywać, a także długości okresu wypowiedzenia. Studenci często podpisują umowę na dziewięć miesięcy, od października do czerwca – tyle trwają zajęcia na uczelni. W takim przypadku pozostały czas spędzają przeważnie w rodzinnym domu. Jeśli jednak pragną zachować mieszkanie np. na dwa lata, ale w wakacje go nie użytkują, to popularnym rozwiązaniem jest dokonanie w umowie zapisu, iż w czasie ich letniej nieobecności płacić będą jedynie połowę opłat.

Jeżeli umowę podpisujemy na czas nieokreślony, to pamiętajmy, że według polskiego ustawodawstwa w takiej sytuacji mamy prawo do trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Przy czym studenci na ogół nie decydują się tę opcję, gdyż z różnych powodów mogą oni potrzebować, wyprowadzić się jeszcze w ciągu studiów (np. z powodu uczestnictwa w programie międzynarodowym, takim jak Erasmus).

MIESZKANIE DLA STUDENTA. O CZYM WARTO PAMIETAC PODCZAS PODPISYWANIA UMOWY


Jeśli interesuje Cię obsługa najmu, a Kraków to miejsce, w którym posiadasz nieruchomość, możemy zająć się nią za Ciebie. Dzięki temu oszczędzisz wiele czasu, który musiałbyś poświęcić na poszukiwanie lokatorów, udostępnianie im lokalu do obejrzenia oraz załatwianie wszystkich związanych z tym formalności.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej
live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej