Mieszkanie na poddaszu – wady i zalety

7 listopada 2016

Mieszkania na poddaszu są niezwykle przytulne, dlatego nie brakuje na nich nabywców. Aczkolwiek to, co dla części osób jest zaletą, dla innych bywa wadą. Przeciwnicy tego typu lokali twierdzą, że skosy być może zapewniają niepowtarzalną atmosferę, jednakże pod pewnymi względami obniżają funkcjonalność apartamentu. Czy mają rację? Owszem, musimy się liczyć z pewnymi niedogodnościami. Z drugiej strony poddasze stwarza także ciekawe możliwości aranżacji.

Dodatkowa przestrzeń i piękny widok

Zazwyczaj wartość takiej nieruchomości nie obejmuje powierzchni pod skosami. Za te kilka do kilkunastu metrów kwadratowych nie płacimy, zyskujemy za to sporo przestrzeni, którą możemy wykorzystać w pomysłowy sposób. Na poddaszu np. świetnie sprawdza się antresola. Z górnej części kilkupiętrowego budynku często rozciąga się ładny widok – na panoramę miasta albo na tereny zielone. Oczywiście zależy to od lokalizacji, przeważnie jednak nie będziemy widzieć z okna jedynie elewacji położonego naprzeciw budynku. Do zalet poddasza należy także fakt, że nie musimy się obawiać tego, że nasze mieszkanie zostanie zalane przez sąsiada.

Mniej światła i meble na zamówienie

Niestety w tego typu lokalach bywa dość ciemno. Okna w mieszkaniach na poddaszu na ogół nie są zbyt duże lub są usytuowane w niezbyt oświetlonych miejscach – na przykład tylko w ścianach szczytowych. Pamiętajmy również, że do ścian i skosów należy dostosować rozmiar oraz kształt mebli. Oznacza to, że wydamy więcej środków na urządzenie naszego lokum. Z pewnością wielu osobom nie będzie odpowiadać także fakt, że w tego rodzaju apartamencie zimą jest nieco chłodniej niż w zwykłym, natomiast w lecie – cieplej. Oczywiście powyższe kwestie są zależne od projektu poddasza, niestety – nie zawsze wprowadzenie koniecznych zmian (np. polepszenie termoizolacji połaci dachowej czy umieszczenie okien dachowych) jest możliwe do zrealizowania.

Te negatywne strony nie stanowią jednak wystarczającej przyczyny, aby zniechęcić inwestorów do zakupu mieszkania na poddaszu, które – szczególnie w nowym budownictwie – cieszą się dość dużą popularnością.

MIESZKANIE NA PODDASZU – WADY I ZALETY

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej