Mikrokawalerka – czy jest to opłacalny zakup?

3 listopada 2016

W Polsce kawalerki, jako miejsca, w których można na dłużej zamieszkać z rodziną, nie cieszą się ogromną popularnością. Czy może zatem wzbudzić zainteresowanie ich jeszcze mniejsza wersja, tzw. mikrokawalerka? Owszem – np. dla młodych ludzi to dobre miejsce do zamieszkania na początek. Natomiast inwestorom opłaca się zakup tego rodzaju mieszkań na wynajem.

Mieszkanie dla studentów

Powierzchnia mikrokawalerki wynosi od 12 do 18 m kw. Generalnie Polacy bardziej cenią mieszkania własnościowe niż wynajem, należy jednak pamiętać, że studenci i świeżo upieczeni absolwenci przeważnie nie mają dobrej zdolności kredytowej, dlatego niektórzy z nich decydują się na zakup nawet bardzo małych lokali. Tego typu inwestycji dokonuje wielu rodziców, którzy wychodzą ze słusznego założenia, że kiedy córka albo syn postanowi założyć rodzinę i znajdzie nowe, większe mieszkanie, to mikrokawalerkę będą mogli wynająć. Wbrew pozorom ma ona bardzo praktyczny charakter, ponieważ jej wielkość jest odpowiednia dla młodej osoby. Firma deweloperska często gwarantuje wykończenie mikrokawalerki w wysokim standardzie. Ułatwia to urządzenie mieszkania w bardzo funkcjonalny sposób.

Mikrokawalerka jako inwestycja

Nie tylko studenci są zainteresowani wynajmem mikrokawalerek. Chętnie mieszkają w nich np. pracownicy korporacji podczas wyjazdów służbowych. Polacy są bardziej mobilni niż kiedyś – małe mieszkania cenią osoby, które z różnych przyczyn przeprowadzają się z jednego miasta do innego. Z powodu znacznego zainteresowania wynajmem mikrokawalerek niektórzy inwestorzy decydują się na zakup całego pakietu tego typu lokali. Gdyby trend się zmienił, mogą one służyć na przykład jako pokoje hotelowe. Także zakup mikrokawalerki, szczególnie w dobrej lokalizacji, z pewnością się zwróci.

MIKROKAWALERKA – CZY JEST TO OPLACALNY ZAKUP

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej