Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

2 listopada 2017

Polskie prawo stanowi, że odbiór mieszkania następuje po tym, jak wydane zostanie zawiadomienie informujące o zakończeniu budowy oraz pozwolenie na użytkowanie nieruchomości. Generalnie odbiór mieszkania polega na sprawdzeniu, czy roboty budowlane przeprowadzone zostały prawidłowo oraz zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie, a także czy instalacje poprowadzono w sposób właściwy. Jeżeli nie jesteśmy pewni własnej wiedzy z zakresu budownictwa, odbierzmy mieszkanie razem ze specjalistą. Jest to bardzo istotne – jeżeli bowiem nie zauważymy od razu pewnych usterek, mogą one w sposób bardziej dotkliwy dać o sobie znać później.

Wykończenie ścian i podłóg, osadzenie okien i parapetów

Podczas odbioru lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim musimy przede wszystkim ocenić, czy podłogi i ściany zostały wykończone równo. Poza tym zwróćmy uwagę na fakt, czy nie znajdują się na nich różnego rodzaju mankamenty, które mogły powstać przez nieuwagę albo z powodu błędów wykonawczych – chodzi np. o pęknięcia czy szczeliny.

Ponadto konieczne jest sprawdzenie tego, jak otwierają się i zamykają drzwi. Jest to wbrew pozorom bardzo ważna kwestia, ponieważ wszelkie trudności mogą oznaczać nie tylko nieprawidłowy montaż ościeżnicy i skrzydła, ale nawet obecność krzywych ścian czy nierównych podłóg. Ponadto pamiętajmy, że pod skrzydłami musi pozostawać tyle miejsca, aby zmieściły się tam panele, parkiet czy płytki. Przy odbiorze mieszkania określamy też, czy właściwie zostały osadzone okna oraz parapety.

Wentylacja, media, odpływy

Niezbędne jest dokonanie oceny, czy właściwie funkcjonuje wentylacja. Poza tym sprawdźmy, czy doprowadzone zostały wszystkie media. Warto też zwrócić uwagę na dostępność drożnych odpływów.

NA CO ZWROCIC UWAGE ODBIERAJAC MIESZKANIE OD DEWELOPERA

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej