Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

2 listopada 2017

Polskie prawo stanowi, że odbiór mieszkania następuje po tym, jak wydane zostanie zawiadomienie informujące o zakończeniu budowy oraz pozwolenie na użytkowanie nieruchomości. Generalnie odbiór mieszkania polega na sprawdzeniu, czy roboty budowlane przeprowadzone zostały prawidłowo oraz zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie, a także czy instalacje poprowadzono w sposób właściwy. Jeżeli nie jesteśmy pewni własnej wiedzy z zakresu budownictwa, odbierzmy mieszkanie razem ze specjalistą. Jest to bardzo istotne – jeżeli bowiem nie zauważymy od razu pewnych usterek, mogą one w sposób bardziej dotkliwy dać o sobie znać później.

Wykończenie ścian i podłóg, osadzenie okien i parapetów

Podczas odbioru lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim musimy przede wszystkim ocenić, czy podłogi i ściany zostały wykończone równo. Poza tym zwróćmy uwagę na fakt, czy nie znajdują się na nich różnego rodzaju mankamenty, które mogły powstać przez nieuwagę albo z powodu błędów wykonawczych – chodzi np. o pęknięcia czy szczeliny.

Ponadto konieczne jest sprawdzenie tego, jak otwierają się i zamykają drzwi. Jest to wbrew pozorom bardzo ważna kwestia, ponieważ wszelkie trudności mogą oznaczać nie tylko nieprawidłowy montaż ościeżnicy i skrzydła, ale nawet obecność krzywych ścian czy nierównych podłóg. Ponadto pamiętajmy, że pod skrzydłami musi pozostawać tyle miejsca, aby zmieściły się tam panele, parkiet czy płytki. Przy odbiorze mieszkania określamy też, czy właściwie zostały osadzone okna oraz parapety.

Wentylacja, media, odpływy

Niezbędne jest dokonanie oceny, czy właściwie funkcjonuje wentylacja. Poza tym sprawdźmy, czy doprowadzone zostały wszystkie media. Warto też zwrócić uwagę na dostępność drożnych odpływów.

NA CO ZWROCIC UWAGE ODBIERAJAC MIESZKANIE OD DEWELOPERA


Wśród naszych usług znajdziesz znacznie więcej opcji niż tylko administracja nieruchomości. Kraków zapewnia dynamicznie rozwijający się rynek mieszkań na sprzedaż, nie tylko do życia, ale także pod inwestycję. Może znaleźć dla Ciebie takie, które spełni wszystko Twoje oczekiwania. Świadczymy również wyjątkowe usługi dla deweloperów. Jeśli interesuje Cię którakolwiek z tych opcji, skontaktuj się z nami, a my przedstawimy Ci wszystkie szczegóły współpracy.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej
live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej