Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

2 listopada 2017

Polskie prawo stanowi, że odbiór mieszkania następuje po tym, jak wydane zostanie zawiadomienie informujące o zakończeniu budowy oraz pozwolenie na użytkowanie nieruchomości. Generalnie odbiór mieszkania polega na sprawdzeniu, czy roboty budowlane przeprowadzone zostały prawidłowo oraz zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie, a także czy instalacje poprowadzono w sposób właściwy. Jeżeli nie jesteśmy pewni własnej wiedzy z zakresu budownictwa, odbierzmy mieszkanie razem ze specjalistą. Jest to bardzo istotne – jeżeli bowiem nie zauważymy od razu pewnych usterek, mogą one w sposób bardziej dotkliwy dać o sobie znać później.

Wykończenie ścian i podłóg, osadzenie okien i parapetów

Podczas odbioru lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim musimy przede wszystkim ocenić, czy podłogi i ściany zostały wykończone równo. Poza tym zwróćmy uwagę na fakt, czy nie znajdują się na nich różnego rodzaju mankamenty, które mogły powstać przez nieuwagę albo z powodu błędów wykonawczych – chodzi np. o pęknięcia czy szczeliny.

Ponadto konieczne jest sprawdzenie tego, jak otwierają się i zamykają drzwi. Jest to wbrew pozorom bardzo ważna kwestia, ponieważ wszelkie trudności mogą oznaczać nie tylko nieprawidłowy montaż ościeżnicy i skrzydła, ale nawet obecność krzywych ścian czy nierównych podłóg. Ponadto pamiętajmy, że pod skrzydłami musi pozostawać tyle miejsca, aby zmieściły się tam panele, parkiet czy płytki. Przy odbiorze mieszkania określamy też, czy właściwie zostały osadzone okna oraz parapety.

Wentylacja, media, odpływy

Niezbędne jest dokonanie oceny, czy właściwie funkcjonuje wentylacja. Poza tym sprawdźmy, czy doprowadzone zostały wszystkie media. Warto też zwrócić uwagę na dostępność drożnych odpływów.

NA CO ZWROCIC UWAGE ODBIERAJAC MIESZKANIE OD DEWELOPERA


Wśród naszych usług znajdziesz znacznie więcej opcji niż tylko administracja nieruchomości. Kraków zapewnia dynamicznie rozwijający się rynek mieszkań na sprzedaż, nie tylko do życia, ale także pod inwestycję. Może znaleźć dla Ciebie takie, które spełni wszystko Twoje oczekiwania. Świadczymy również wyjątkowe usługi dla deweloperów. Jeśli interesuje Cię którakolwiek z tych opcji, skontaktuj się z nami, a my przedstawimy Ci wszystkie szczegóły współpracy.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej