Na co zwrócić uwagę wynajmując mieszkanie obcokrajowcom?

29 maja 2017

Obcokrajowcy z roku na rok stanowią coraz większą grupę osób zainteresowanych wynajmem nieruchomości w Polsce. Z czego wynika ta tendencja? Zmniejszające się bezrobocie oraz stabilizacja gospodarcza przyciągają inwestorów oraz – tym samym – nowych, wyspecjalizowanych pracowników.

Duże grupy poszukujące zatrudnienia przybywają ze Wschodu (szczególnie z Ukrainy, ale także Białorusi). Poza tym również np. studenci uczestniczący w programie Erasmus poszukują w Polsce mieszkań do wynajęcia. Obcokrajowcy najbardziej zainteresowani są lokalami w dużych miastach, jak Kraków czy Warszawa.

Kwestia umowy

Wielu Polaków zastanawia się przede wszystkim nad tym, jak sporządzić odpowiednią umowę z obywatelami innych państw – szczególnie zaś tych nienależących do Unii Europejskich – w taki sposób, aby gwarantowała zabezpieczenie interesów właścicieli. Jeżeli pragniemy, aby umowa z obcokrajowcem była przygotowana profesjonalnie, skorzystajmy z usług agenta nieruchomości. Raczej nie powinniśmy mieć żadnych obaw przy podpisywaniu umowy z obcokrajowcem, gdyż polskie regulacje prawne skutecznie chronią wynajmujących.

Komunikacja

Osoby przyjeżdżające do Polski początkowo – jak wszyscy znajdujący się w nowym otoczeniu – potrzebują trochę czasu na aklimatyzację. Z tego powodu w przeważającej większości przypadków dbają oni o to, by utrzymywać dobre relacje z Polakami, w tym oczywiście z właścicielem mieszkania, które wynajmują. Jedyną kwestią, o której powinniśmy pamiętać, jest komunikacja. Najlepiej porozumienie się na temat warunków wynajmu powierzyć pośrednikowi. Nawet jeśli zarówno my, jak i potencjalny najemca posługujemy się językiem angielskim, zaleca się skorzystać w tym celu z usług specjalisty – pozwoli nam to uniknąć pewnych nieścisłości, które mogłyby się pojawić przy podpisywaniu umowy np. w związku z terminologią prawną.

NA CO ZWROCIC UWAGE WYNAJMUJAC MIESZKANIE OBCOKRAJOWCOM

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej