Na czym polega home staging?

28 kwietnia 2017

Firma Nowak Estate używa czterech głównych narzędzi, które pozwalają wypromować mieszkanie przeznaczone na sprzedaż. Należą do nich: przygotowanie efektywnego planu sprzedaży, podjęcie działań z zakresu marketingu, wykonanie profesjonalnych zdjęć wnętrz oraz tzw. home staging. Na czym polega ostatni punkt?

Otóż pojęcie to oznacza przeprowadzenie pewnej metamorfozy pomieszczeń. Specjaliści zajmujący się home stagingiem potrafią wyeksponować walory lokali w taki sposób, aby skutecznie przyciągały one uwagę potencjalnych klientów. Ich podkreślenie pozwala stworzyć opowieść o mieszkaniu, dzięki której zainteresujemy osoby oglądające lokal.

Dlaczego warto zdecydować się na home staging?

Co ważne, wykonanie odpowiedniej stylizacji mieszkania sprawi, że wzrośnie jego wartość. Potwierdzają to badania prowadzone na rynku nieruchomości. Nie tylko zresztą zwiększy się dzięki temu cena lokalu, ale również cały proces sprzedaży zostanie przyśpieszony – niektóre analizy przekonują, że po zastosowaniu home stagingu jest on krótszy niemal o połowę.

Na czym to polega?

Wyobraźmy sobie, że wchodzimy do mieszkania, które zamierzamy zakupić. Z pewnością zniechęciłby nas niemiły (bądź nawet nijaki) zapach, przeładowanie wnętrz przedmiotami oraz ogólny nieład. Home staging polega m.in. na tym, aby zadbać o to, by klient nie doznał tego typu nieprzyjemnych wrażeń.

Dlatego w niektórych pomieszczeniach – szczególnie w łazience – zaleca się umieścić odświeżacze powietrza. Niekiedy warto dokonać pewnych drobnych napraw albo przeprowadzić mały remont. Przekonanie, że nabywca sam się tym zajmie, często jest błędne. Chodzi o to, aby zrobić dobre pierwsze wrażenie. Koszty wykonania ewentualnych modyfikacji i tak wejdą w zakres ceny. Homestagerzy zatroszczą się o to, aby zmiany były wprowadzone w życie w należyty sposób.

NA CZYM POLEGA HOME STAGING

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej