Nowe zasady programu MDM

7 sierpnia 2017

Nowe zasady programu Mieszkanie dla Młodych mają na celu poprawić sytuację mieszkaniową rodzin. W odświeżonej formule zaczęły one obowiązywać od ostatniego kwartału 2015 roku. Czego dotyczą? Przede wszystkim ułatwiają przystąpienie do programu osobom, które nie mają zdolności kredytowej. Poza tym program zaczął oferować lepsze warunki rodzinom z dwójką lub trójką dzieci. Co ważne, od końca 2015 roku zwiększyła się kwota dofinansowania wkładu własnego. Od tego też czasu istnieje możliwość kupowania w ramach programu MDM mieszkań z rynku wtórnego.

Na jakich zasadach można kupować mieszkania używane?

Jeśli chodzi o lokale używane, to zmiany dotyczą zmniejszenia ograniczeń w zakresie nabywania ich w miejscach, gdzie firmy deweloperskie działają na ograniczoną skalę. Miejmy jednak na uwadze fakt, że wprawdzie znacznie łatwiej możemy uzyskać wsparcie na kupno nieruchomości na rynku wtórnym, ale ich limit cenowy to 0,9 wartości odtworzeniowej (w przypadku nowych mieszkań ten pułap jest wyższy).

Nowe zasady programu MDM zakładają również, że można otrzymać dopłatę do wkładu własnego na zakup lokalów, które zostały utworzone po przebudowie innych nieruchomości, bądź zostały zaadaptowane na potrzeby mieszkaniowe. Chodzi m.in. o poddasza kamienic czy lokale, które miały wcześniej charakter użytkowy.

Jak duże jest obecnie finansowanie wkładu własnego? Jakie ustalenia dotyczą osób bez zdolności kredytowej?

Od końca 2015 roku pomoc finansowa zwiększająca wkład własny dla rodzin z dwójką dzieci to 20%, zaś dla rodzin z trójką dzieci – 30%. Wcześniej ten odsetek wynosił 15%. Ponadto został zniesiony wymóg zakupu pierwszego mieszkania. Co ważne, zgodnie z nowymi przepisami rodzinom bez zdolności kredytowej może zostać udzielone wsparcie ze strony dowolnych osób, a nie tylko rodziców, rodzeństwa, teściów, ojczyma czy macochy.

 

NOWAK ESTATE W OGOLNOPOLSKIEJ AKCJI BEZPIECZNY NAJEM

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej