Osiedla zamknięte – zalety i słabości

5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości na rynku wtórnym staje się coraz bardziej ograniczony, a nowe osiedla są budowane właśnie jako przestrzenie zamknięte dla przypadkowych osób z zewnątrz. Jakie są najważniejsze zalety i wady mieszkania na tego typu osiedlu?

Jakie są zalety?

Warto zacząć od tego, że osiedla zamknięte są tworzone specjalnie z myślą o zapewnieniu wygody i ochrony ich mieszkańcom. Z tego względu – w przeciwieństwie do wielu otwartych osiedli – posiadają specjalnie wydzielone miejsca do wypoczynku, systemy zabezpieczeń oraz kontroli osób, które wchodzą na teren danego obiektu. Głównym argumentem przemawiającym za wyborem tego typu nieruchomości jest zatem większy komfort, spokój i bezpieczeństwo. Dzięki całodobowemu monitoringowi akty wandalizmu, kradzieże i włamania mają miejsce bardzo rzadko albo w ogóle. Mniejsza ilość zniszczeń zapewnia większą estetykę. Jako że zamknięte osiedla to najczęściej świeżo przeprowadzone inwestycje, to do różnego rodzaju awarii dochodzi znacznie rzadziej. Jeśli jakaś usterka ma jednak miejsce, wówczas można zwrócić się do osoby, która jest na stałe zatrudniona w charakterze złotej rączki. Mieszkania mogą być również wykończone „pod klucz”, dzięki czemu rodzina nie musi przejmować się remontem, a wnętrza wyglądają zgodnie z oczekiwaniami. Istotnym argumentem dla wielu osób jest również własne miejsce parkingowe oraz system podziemnych parkingów, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców – zwłaszcza dzieci.

Wady osiedli zamkniętych

Mieszkanie w ściśle wydzielonej przestrzeni kojarzy się ze swego rodzaju izolacją. Z czasem może ona przybrać jeszcze ostrzejszą formę, jak na przykład wtedy, gdy wieloletni sąsiedzi pozostają dla siebie całkowicie anonimowi. Niechęć do integracji prowadzi do społecznych podziałów i braku poczucia przynależności. Sprawa jest na tyle poważna, że przed skutkami mieszkania w zamkniętym osiedlu ostrzegają nawet psychologowie. Z kolei całodobowy monitoring sprawia, że mieszkańcy mogą odczuwać brak prywatności. Konieczność pokonywania wielu zabezpieczeń, aby dostać się do własnego domu, może również niekorzystnie wpływać na psychikę. W takich miejscach częste wizyty gości mogą prowadzić do niekomfortowych sytuacji. Dlatego decyzja pomiędzy mieszkaniem na osiedlu otwartym a zamkniętym powinna być bardzo dobrze przemyślana. Jakąkolwiek Państwo podejmą, nasi agenci dołożą wszelkich starań, by znaleźć lokum na miarę potrzeb.

OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI


Najlepsze w okolicy biuro nieruchomości – Kraków i Nowak Estate. Zapewniamy obsługę klientów z całej Małopolski, którzy codziennie przekonują się o naszej skuteczności, profesjonalizmie oraz szerokiej wiedzy merytorycznej i prawnej. Z nami poruszanie się po rynku nieruchomości jest o wiele prostsze i bardziej bezpieczne.
< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej