Osiedla zamknięte – zalety i słabości

5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości na rynku wtórnym staje się coraz bardziej ograniczony, a nowe osiedla są budowane właśnie jako przestrzenie zamknięte dla przypadkowych osób z zewnątrz. Jakie są najważniejsze zalety i wady mieszkania na tego typu osiedlu?

Jakie są zalety?

Warto zacząć od tego, że osiedla zamknięte są tworzone specjalnie z myślą o zapewnieniu wygody i ochrony ich mieszkańcom. Z tego względu – w przeciwieństwie do wielu otwartych osiedli – posiadają specjalnie wydzielone miejsca do wypoczynku, systemy zabezpieczeń oraz kontroli osób, które wchodzą na teren danego obiektu. Głównym argumentem przemawiającym za wyborem tego typu nieruchomości jest zatem większy komfort, spokój i bezpieczeństwo. Dzięki całodobowemu monitoringowi akty wandalizmu, kradzieże i włamania mają miejsce bardzo rzadko albo w ogóle. Mniejsza ilość zniszczeń zapewnia większą estetykę. Jako że zamknięte osiedla to najczęściej świeżo przeprowadzone inwestycje, to do różnego rodzaju awarii dochodzi znacznie rzadziej. Jeśli jakaś usterka ma jednak miejsce, wówczas można zwrócić się do osoby, która jest na stałe zatrudniona w charakterze złotej rączki. Mieszkania mogą być również wykończone „pod klucz”, dzięki czemu rodzina nie musi przejmować się remontem, a wnętrza wyglądają zgodnie z oczekiwaniami. Istotnym argumentem dla wielu osób jest również własne miejsce parkingowe oraz system podziemnych parkingów, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców – zwłaszcza dzieci.

Wady osiedli zamkniętych

Mieszkanie w ściśle wydzielonej przestrzeni kojarzy się ze swego rodzaju izolacją. Z czasem może ona przybrać jeszcze ostrzejszą formę, jak na przykład wtedy, gdy wieloletni sąsiedzi pozostają dla siebie całkowicie anonimowi. Niechęć do integracji prowadzi do społecznych podziałów i braku poczucia przynależności. Sprawa jest na tyle poważna, że przed skutkami mieszkania w zamkniętym osiedlu ostrzegają nawet psychologowie. Z kolei całodobowy monitoring sprawia, że mieszkańcy mogą odczuwać brak prywatności. Konieczność pokonywania wielu zabezpieczeń, aby dostać się do własnego domu, może również niekorzystnie wpływać na psychikę. W takich miejscach częste wizyty gości mogą prowadzić do niekomfortowych sytuacji. Dlatego decyzja pomiędzy mieszkaniem na osiedlu otwartym a zamkniętym powinna być bardzo dobrze przemyślana. Jakąkolwiek Państwo podejmą, nasi agenci dołożą wszelkich starań, by znaleźć lokum na miarę potrzeb.

OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej