Podatek VAT a remont mieszkania

27 czerwca 2017

Istnieje możliwość zapłacenia za określone usługi remontowe mniejszej stawki podatku VAT, wynoszącej 8%, jednak pod pewnymi warunkami. Usługi tego typy muszą być realizowane w budynkach, które przynależą do tzw. społecznego programu mieszkaniowego. Co więcej, ośmioprocentowy podatek obejmuje jedynie określone prace. Chodzi o modernizację, termomodernizację, remont, budowę, przebudowę i dostawę.

Jak definiujemy remont?

Warto precyzyjnie określić, jak prawo definiuje usługi remontowe. Informacje na ten temat znajdziemy w ustawie o prawie budowlanym. Jej artykuł nr 3 stanowi, że przy użyciu pojęcia remont określamy prace budowlane odbywające się w już wzniesionym obiekcie, których celem jest przywrócenie stanu pierwotnego (przy czym nie mają one charakteru konserwacji bieżącej). Co ważne, materiały użyte podczas przeprowadzania remontu mogą być inne niż te, które zostały zastosowane podczas budowy.

Społeczny program mieszkaniowy

Wspomniane wcześniej społeczny program mieszkaniowy premiuje trzy rodzaje budownictwa. Po pierwsze, przynależą do niego obiekty mieszkalne, ewentualnie ich poszczególne części, po drugie –mieszkania znajdujące się w budynkach niemieszkalnych, które figurują w dziale o numerze 12 Polskiej Klasy Obiektów Budowlanych (PKOB), a po trzecie – budynki znajdujące się na liście PKOB, którym przyporządkowano klasę ex 1264. Jeśli chodzi o te ostatnie, są to placówki, których działalność służy ochronie zdrowia (takie jak domy opieki dla osób niepełnosprawnych i starszych).

W zakres społecznego programu mieszkaniowego nie wchodzą jednak domy jednorodzinne o powierzchni większej niż 300 m kw. oraz mieszkania o powierzchni wynoszącej więcej niż 150 m kw. (aczkolwiek istnieją pewne wyjątki od tej reguły).

 

PODATEK VAT A REMONT MIESZKANIA


Prezentowanie ofert, profesjonalne konsultacje, prowadzenie negocjacji, finalizowanie transakcji – tym wszystkim zajmą się za Ciebie nasi pośrednicy nieruchomości. Kraków znają bardzo dobrze, więc doradzą Ci najlepiej w sprawie lokalizacji czy innych kwestii związanych z tutejszym rynkiem nieruchomości.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej