Podatek VAT a remont mieszkania

27 czerwca 2017

Istnieje możliwość zapłacenia za określone usługi remontowe mniejszej stawki podatku VAT, wynoszącej 8%, jednak pod pewnymi warunkami. Usługi tego typy muszą być realizowane w budynkach, które przynależą do tzw. społecznego programu mieszkaniowego. Co więcej, ośmioprocentowy podatek obejmuje jedynie określone prace. Chodzi o modernizację, termomodernizację, remont, budowę, przebudowę i dostawę.

Jak definiujemy remont?

Warto precyzyjnie określić, jak prawo definiuje usługi remontowe. Informacje na ten temat znajdziemy w ustawie o prawie budowlanym. Jej artykuł nr 3 stanowi, że przy użyciu pojęcia remont określamy prace budowlane odbywające się w już wzniesionym obiekcie, których celem jest przywrócenie stanu pierwotnego (przy czym nie mają one charakteru konserwacji bieżącej). Co ważne, materiały użyte podczas przeprowadzania remontu mogą być inne niż te, które zostały zastosowane podczas budowy.

Społeczny program mieszkaniowy

Wspomniane wcześniej społeczny program mieszkaniowy premiuje trzy rodzaje budownictwa. Po pierwsze, przynależą do niego obiekty mieszkalne, ewentualnie ich poszczególne części, po drugie –mieszkania znajdujące się w budynkach niemieszkalnych, które figurują w dziale o numerze 12 Polskiej Klasy Obiektów Budowlanych (PKOB), a po trzecie – budynki znajdujące się na liście PKOB, którym przyporządkowano klasę ex 1264. Jeśli chodzi o te ostatnie, są to placówki, których działalność służy ochronie zdrowia (takie jak domy opieki dla osób niepełnosprawnych i starszych).

W zakres społecznego programu mieszkaniowego nie wchodzą jednak domy jednorodzinne o powierzchni większej niż 300 m kw. oraz mieszkania o powierzchni wynoszącej więcej niż 150 m kw. (aczkolwiek istnieją pewne wyjątki od tej reguły).

 

PODATEK VAT A REMONT MIESZKANIA


Prezentowanie ofert, profesjonalne konsultacje, prowadzenie negocjacji, finalizowanie transakcji – tym wszystkim zajmą się za Ciebie nasi pośrednicy nieruchomości. Kraków znają bardzo dobrze, więc doradzą Ci najlepiej w sprawie lokalizacji czy innych kwestii związanych z tutejszym rynkiem nieruchomości.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej