Podatek VAT a remont mieszkania

27 czerwca 2017

Istnieje możliwość zapłacenia za określone usługi remontowe mniejszej stawki podatku VAT, wynoszącej 8%, jednak pod pewnymi warunkami. Usługi tego typy muszą być realizowane w budynkach, które przynależą do tzw. społecznego programu mieszkaniowego. Co więcej, ośmioprocentowy podatek obejmuje jedynie określone prace. Chodzi o modernizację, termomodernizację, remont, budowę, przebudowę i dostawę.

Jak definiujemy remont?

Warto precyzyjnie określić, jak prawo definiuje usługi remontowe. Informacje na ten temat znajdziemy w ustawie o prawie budowlanym. Jej artykuł nr 3 stanowi, że przy użyciu pojęcia remont określamy prace budowlane odbywające się w już wzniesionym obiekcie, których celem jest przywrócenie stanu pierwotnego (przy czym nie mają one charakteru konserwacji bieżącej). Co ważne, materiały użyte podczas przeprowadzania remontu mogą być inne niż te, które zostały zastosowane podczas budowy.

Społeczny program mieszkaniowy

Wspomniane wcześniej społeczny program mieszkaniowy premiuje trzy rodzaje budownictwa. Po pierwsze, przynależą do niego obiekty mieszkalne, ewentualnie ich poszczególne części, po drugie –mieszkania znajdujące się w budynkach niemieszkalnych, które figurują w dziale o numerze 12 Polskiej Klasy Obiektów Budowlanych (PKOB), a po trzecie – budynki znajdujące się na liście PKOB, którym przyporządkowano klasę ex 1264. Jeśli chodzi o te ostatnie, są to placówki, których działalność służy ochronie zdrowia (takie jak domy opieki dla osób niepełnosprawnych i starszych).

W zakres społecznego programu mieszkaniowego nie wchodzą jednak domy jednorodzinne o powierzchni większej niż 300 m kw. oraz mieszkania o powierzchni wynoszącej więcej niż 150 m kw. (aczkolwiek istnieją pewne wyjątki od tej reguły).

 

PODATEK VAT A REMONT MIESZKANIA


Prezentowanie ofert, profesjonalne konsultacje, prowadzenie negocjacji, finalizowanie transakcji – tym wszystkim zajmą się za Ciebie nasi pośrednicy nieruchomości. Kraków znają bardzo dobrze, więc doradzą Ci najlepiej w sprawie lokalizacji czy innych kwestii związanych z tutejszym rynkiem nieruchomości.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej