Skuteczny opis nieruchomości. Co musisz wiedzieć?

10 kwietnia 2017

Sporządzenie ogłoszenia sprzedaży nieruchomości mieszkaniowej nie polega jedynie na suchym przedstawieniu faktów na jej temat. Jeżeli chcemy szybko pozyskać kupca, należy kierować się pewnymi wytycznymi, dzięki którym łatwiej zdobędziemy jego uwagę i zainteresowanie. Jednocześnie ogłoszenie powinno być przede wszystkim napisane rzetelnie. Nie możemy sprawić, że zainteresowana osoba zniechęci się do naszej oferty, gdyż nie podamy najważniejszych wiadomości odnoszących się do nieruchomości. Kwestię prezentacji mieszkania w Internecie warto powierzyć specjalistom z firmy NESTATE. Nasze opisy nieruchomości są zgodne z najnowszymi trendami na rynku. Poniżej prezentujemy, czym dokładnie się charakteryzują.

Najważniejsze dane i forma ogłoszenia

Co powinno znaleźć się w ogłoszeniu? Dla porządku warto przypomnieć o tym, co wydawać się może oczywiste. Otóż konieczne jest podanie danych o wielkości i stanie lokalu, jego cenie, liczbie pokoi, lokalizacji. W ogłoszeniu musi być też zawarty krótki opis każdego z pomieszczeń, uwydatniający po jednym najważniejszym atucie każdego z nich. Zaleca się ponadto podkreślić pewną wyjątkową zaletę całej nieruchomości (np. „Mieszkanie na dziesiątym piętrze, ze wspaniałym widokiem na miasto”).

Tekst dobrego ogłoszenia ma formę akapitów, składających się z około sześciu wierszy. Na samym początku musi znaleźć się atrakcyjny nagłówek, a pod koniec – składające się z kilku zdań podsumowanie.

Jak przekonać klienta do zakupu nieruchomości?

Ogłoszenie powinno być napisane przejrzystym językiem. Najlepiej sprawdzają się krótkie, przystępne zdania, stanowiące pigułki informacji na temat poszczególnych aspektów nieruchomości. Opisy mieszkań na stronie internetowej NESTATE zawierają tylko sprawdzone dane, których prawdziwość zainteresowana osoba będzie mogła zweryfikować podczas oglądania lokalu.

Zaleca się zastosować schemat oparty na trzech elementach: cecha, zaleta i korzyść. Jak to wygląda w praktyce? W ogłoszeniu podajemy np. lokalizację nieruchomości (cecha), następnie zaś wskazujemy, że do jej atutów należy bliskość centrum (zaleta). Finalnie podkreślamy realną korzyść zakupu; taka korzyść może polegać chociażby na tym, że z oferowanego mieszkania z łatwością można dostać się do każdego zakątka miasta, gdyż centrum jest dobrze skomunikowane z resztą metropolii.

SKUTECZNY OPIS NIERUCHOMOSCI. CO MUSISZ WIEDZIEC

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej
ROLA NOTARIUSZA W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI 1
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami 19 czerwca 2020

Kupno i sprzedaż mieszkania lub domu wymaga zapewnienia odpowiedniego bezpieczeństwa od strony prawnej ze względu na wysoką wartość dóbr, które są przedmiotem takich transakcji. Osoby,...

Czytaj więcej
OSIEDLA ZAMKNIETE – ZALETY I SLABOSCI
Osiedla zamknięte – zalety i słabości 5 czerwca 2020

Osiedle zamknięte przestało być wyraźnym symbolem snobizmu. Obecnie wybór mieszkania w takim miejscu jest podyktowany bardziej przez czynniki związane z bezpieczeństwem i estetyką. Wybór nieruchomości...

Czytaj więcej
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY – CO TO TAKIEGO  2
Czynsz administracyjny – co to takiego? 22 maja 2020

Wiele osób zastanawia się, z czego tak naprawdę składają się comiesięczne opłaty za mieszkanie. Jednym z największych kosztów w tym zakresie jest czynsz administracyjny. Co...

Czytaj więcej
CZY MOZNA WYNAJAC LOKAL UZYTKOWY OSOBIE FIZYCZNEJ
Czy można wynająć lokal użytkowy osobie fizycznej? 8 maja 2020

Regulacje prawne dotyczące wynajmu lokali nakładają pewne powinności zarówno na najemcę, jak i wynajmującego. Przed podpisaniem umowy najmu trzeba koniecznie zapoznać się ze swoimi prawami...

Czytaj więcej
KORONAWIRUS A RYNEK NIERUCHOMOSCI
Koronawirus a rynek nieruchomości 17 kwietnia 2020

W obliczu pandemii działalność wielu rynków stanęła pod znakiem zapytania. Wiele osób jest zaniepokojonych – wśród nich te, które myślały o kupnie własnego mieszkania. Eksperci...

Czytaj więcej