Czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą?

11 kwietnia 2019

Wiele osób wystawia mieszkanie na sprzedaż bez wprowadzania w nim właściwie żadnych zmian, nie wspominając nawet o przeprowadzaniu remontu. Często przyczyną takiego postępowania jest zwyczajny pośpiech.

Część z nas nie uważa również za słuszne inwestowanie swoich środków w sytuacji, gdy zamierzają nieruchomość sprzedać. Niekiedy jednak warto to zrobić. Dlaczego?

Małe zmiany – duża korzyść

Po pierwsze, pozwoli nam to znaleźć nabywcę szybciej. Po drugie zaś, umiejętne wprowadzenie pewnych modyfikacji w naszym mieszkaniu może sprawić, że znacząco wzrośnie jego atrakcyjność, a tym samym – wartość. Co więcej, standard lokalu można zwiększyć naprawdę niewielkim kosztem. Poza pewnymi pracami remontowymi warto również skorzystać z usługi home stagingu, którą oferuje firma Nowak Estate. Polega ona na przygotowaniu lokalu przeznaczonego na sprzedaż w taki sposób, aby wydobyć z niego dodatkowe walory estetyczne. Szczegółowo piszemy o tym na stronie https://nestate.pl/uslugi/sprzedaz/.

Oczywiście nie sposób jednoznacznie stwierdzić, w jakim zakresie należy przeprowadzić remont i jakiego rzędu kwoty powinniśmy zainwestować, zależy to bowiem od wielu czynników. Z pewnością jeden z nich stanowi lokalizacja. Jeżeli decydujemy się np. na sprzedaż apartamentu położonego na nowoczesnym, zadbanym osiedlu – którego wygląd sugeruje wysoki standard mieszkań – zaleca się zatroszczyć o to, aby oferowana przez nas nieruchomość spełniała oczekiwania, które mogą pojawić się u potencjalnych klientów.

Pomalowanie ścian i drobne naprawy

Niekiedy dobrym pomysłem jest wykonanie stosunkowo prostych i niedrogich prac, takich jak np. pomalowanie ścian. Powinniśmy mieć na uwadze fakt, że w oczy odwiedzających mieszkanie najłatwiej rzucają się takie niedoskonałości, jak plamy, zadrapania i zabrudzenia znajdujące się właśnie na ścianach. Specjaliści z zakresu architektury wnętrz zalecają wybór jasnych kolorów, gdyż sprawiają one, że pomieszczenia postrzegamy jako bardziej przestronne.

Niekorzystnie prezentują się również pęknięte płytki czy odklejająca się tapeta. Aby zlikwidować te mankamenty, wystarczy nieduży nakład środków. Podklejenie tapety czy wymiana płytki to proste operacje.

Koszt wspomnianych powyżej prac nie powinien przekroczyć 1500-2000 złotych, podniosą one jednak wartość nieruchomości i ułatwią nam jej sprzedaż. Nie decydujmy się jednak na remont, który pochłonie znaczne kwoty (np. kilkadziesiąt tysięcy złotych w przypadku mieszkania wartego ok. 300 000 złotych). Duże zmiany – których wprowadzenie w życie pochłania nie tylko pieniądze, ale też zajmuje sporo czasu – niekoniecznie przyniosą nam bowiem równie duże korzyści.


Sprawdź ofertę, jaką oferuje nasze biuro nieruchomości w Krakowie. Znajdziesz tam rozwiązania dla osób, które poszukują mieszkania, chcą je sprzedać, wynająć, a nawet planują dużą inwestycję deweloperską. Niezależnie od tego, na której z usług Ci zależy, ustalimy warunki współpracy indywidualnie, by jak najlepiej spełnić Twoje oczekiwania.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

live home staging Obszar roboczy 1
ZAPRASZAMY NA LIVE NOWAK ESTATE – Czym jest HOME STAGING? 11 maja 2021

Zapraszamy Was na drugiego live-a z naszego nowego cyklu.📽 TUTAJ ZNAJDZIECIE LINK DO LIVE. Tym razem gościem będzie Karolina Kwiatkowska, która z wykształcenia jest finansistka,...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej