Czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą?

11 kwietnia 2019

Wiele osób wystawia mieszkanie na sprzedaż bez wprowadzania w nim właściwie żadnych zmian, nie wspominając nawet o przeprowadzaniu remontu. Często przyczyną takiego postępowania jest zwyczajny pośpiech.

Część z nas nie uważa również za słuszne inwestowanie swoich środków w sytuacji, gdy zamierzają nieruchomość sprzedać. Niekiedy jednak warto to zrobić. Dlaczego?

Małe zmiany – duża korzyść

Po pierwsze, pozwoli nam to znaleźć nabywcę szybciej. Po drugie zaś, umiejętne wprowadzenie pewnych modyfikacji w naszym mieszkaniu może sprawić, że znacząco wzrośnie jego atrakcyjność, a tym samym – wartość. Co więcej, standard lokalu można zwiększyć naprawdę niewielkim kosztem. Poza pewnymi pracami remontowymi warto również skorzystać z usługi home stagingu, którą oferuje firma Nowak Estate. Polega ona na przygotowaniu lokalu przeznaczonego na sprzedaż w taki sposób, aby wydobyć z niego dodatkowe walory estetyczne. Szczegółowo piszemy o tym na stronie https://nestate.pl/uslugi/sprzedaz/.

Oczywiście nie sposób jednoznacznie stwierdzić, w jakim zakresie należy przeprowadzić remont i jakiego rzędu kwoty powinniśmy zainwestować, zależy to bowiem od wielu czynników. Z pewnością jeden z nich stanowi lokalizacja. Jeżeli decydujemy się np. na sprzedaż apartamentu położonego na nowoczesnym, zadbanym osiedlu – którego wygląd sugeruje wysoki standard mieszkań – zaleca się zatroszczyć o to, aby oferowana przez nas nieruchomość spełniała oczekiwania, które mogą pojawić się u potencjalnych klientów.

Pomalowanie ścian i drobne naprawy

Niekiedy dobrym pomysłem jest wykonanie stosunkowo prostych i niedrogich prac, takich jak np. pomalowanie ścian. Powinniśmy mieć na uwadze fakt, że w oczy odwiedzających mieszkanie najłatwiej rzucają się takie niedoskonałości, jak plamy, zadrapania i zabrudzenia znajdujące się właśnie na ścianach. Specjaliści z zakresu architektury wnętrz zalecają wybór jasnych kolorów, gdyż sprawiają one, że pomieszczenia postrzegamy jako bardziej przestronne.

Niekorzystnie prezentują się również pęknięte płytki czy odklejająca się tapeta. Aby zlikwidować te mankamenty, wystarczy nieduży nakład środków. Podklejenie tapety czy wymiana płytki to proste operacje.

Koszt wspomnianych powyżej prac nie powinien przekroczyć 1500-2000 złotych, podniosą one jednak wartość nieruchomości i ułatwią nam jej sprzedaż. Nie decydujmy się jednak na remont, który pochłonie znaczne kwoty (np. kilkadziesiąt tysięcy złotych w przypadku mieszkania wartego ok. 300 000 złotych). Duże zmiany – których wprowadzenie w życie pochłania nie tylko pieniądze, ale też zajmuje sporo czasu – niekoniecznie przyniosą nam bowiem równie duże korzyści.


Sprawdź ofertę, jaką oferuje nasze biuro nieruchomości w Krakowie. Znajdziesz tam rozwiązania dla osób, które poszukują mieszkania, chcą je sprzedać, wynająć, a nawet planują dużą inwestycję deweloperską. Niezależnie od tego, na której z usług Ci zależy, ustalimy warunki współpracy indywidualnie, by jak najlepiej spełnić Twoje oczekiwania.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Maks
Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? – Dzieci o nieruchomościach wywiad z Maksem 21 maja 2021

Co powinno zawierać ogłoszenie sprzedaży nieruchomości? Jak w ogóle przygotować nieruchomość na sprzedaż? Nie martwcie się, dzisiaj odpowie Wam na te pytania wyjątkowy specjalista –...

Czytaj więcej
Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak wybrać biuro nieruchomości? 19 maja 2021

Jak wybrać biuro nieruchomości? Wiele osób nie od razu decyduje się na współpracę z agentem nieruchomości, ponieważ nie wie, którą agencję wybrać do współpracy. Wybór...

Czytaj więcej