Czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą?

Wiele osób wystawia mieszkanie na sprzedaż bez wprowadzania w nim właściwie żadnych zmian, nie wspominając nawet o przeprowadzaniu remontu. Często przyczyną takiego postępowania jest zwyczajny pośpiech.

Część z nas nie uważa również za słuszne inwestowanie swoich środków w sytuacji, gdy zamierzają nieruchomość sprzedać. Niekiedy jednak warto to zrobić. Dlaczego?

Małe zmiany – duża korzyść

Po pierwsze, pozwoli nam to znaleźć nabywcę szybciej. Po drugie zaś, umiejętne wprowadzenie pewnych modyfikacji w naszym mieszkaniu może sprawić, że znacząco wzrośnie jego atrakcyjność, a tym samym – wartość. Co więcej, standard lokalu można zwiększyć naprawdę niewielkim kosztem. Poza pewnymi pracami remontowymi warto również skorzystać z usługi home stagingu, którą oferuje firma Nowak Estate. Polega ona na przygotowaniu lokalu przeznaczonego na sprzedaż w taki sposób, aby wydobyć z niego dodatkowe walory estetyczne. Szczegółowo piszemy o tym na stronie https://nestate.pl/uslugi/sprzedaz/.

Oczywiście nie sposób jednoznacznie stwierdzić, w jakim zakresie należy przeprowadzić remont i jakiego rzędu kwoty powinniśmy zainwestować, zależy to bowiem od wielu czynników. Z pewnością jeden z nich stanowi lokalizacja. Jeżeli decydujemy się np. na sprzedaż apartamentu położonego na nowoczesnym, zadbanym osiedlu – którego wygląd sugeruje wysoki standard mieszkań – zaleca się zatroszczyć o to, aby oferowana przez nas nieruchomość spełniała oczekiwania, które mogą pojawić się u potencjalnych klientów.

Pomalowanie ścian i drobne naprawy

Niekiedy dobrym pomysłem jest wykonanie stosunkowo prostych i niedrogich prac, takich jak np. pomalowanie ścian. Powinniśmy mieć na uwadze fakt, że w oczy odwiedzających mieszkanie najłatwiej rzucają się takie niedoskonałości, jak plamy, zadrapania i zabrudzenia znajdujące się właśnie na ścianach. Specjaliści z zakresu architektury wnętrz zalecają wybór jasnych kolorów, gdyż sprawiają one, że pomieszczenia postrzegamy jako bardziej przestronne.

Niekorzystnie prezentują się również pęknięte płytki czy odklejająca się tapeta. Aby zlikwidować te mankamenty, wystarczy nieduży nakład środków. Podklejenie tapety czy wymiana płytki to proste operacje.

Koszt wspomnianych powyżej prac nie powinien przekroczyć 1500-2000 złotych, podniosą one jednak wartość nieruchomości i ułatwią nam jej sprzedaż. Nie decydujmy się jednak na remont, który pochłonie znaczne kwoty (np. kilkadziesiąt tysięcy złotych w przypadku mieszkania wartego ok. 300 000 złotych). Duże zmiany – których wprowadzenie w życie pochłania nie tylko pieniądze, ale też zajmuje sporo czasu – niekoniecznie przyniosą nam bowiem równie duże korzyści.

Sprawdź ofertę, jaką oferuje nasze biuro nieruchomości w Krakowie. Znajdziesz tam rozwiązania dla osób, które poszukują mieszkania, chcą je sprzedać, wynająć, a nawet planują dużą inwestycję deweloperską. Niezależnie od tego, na której z usług Ci zależy, ustalimy warunki współpracy indywidualnie, by jak najlepiej spełnić Twoje oczekiwania.