Zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu

28 września 2017

Z pewnością wielu najemców zastanawia się nad tym, czy w umowie należy umieścić informację o tym, że posiadają zwierzątko domowe, czy też – wychodząc z założenia, że skoro płacą za czynsz, tylko do nich należy decyzja – nie mają obowiązku powiadamiać o tym w żaden sposób właściciela mieszkania.

Otóż odpowiedź brzmi, że właściciel nieruchomości z pewnością powinien wiedzieć o obecności zwierzęcia. I chociaż zgodnie z polskim prawem nie ma obowiązku formalnego rozwiązywania tej sprawy, lepiej jednak zdecydować się na ten krok.

Dlaczego zaleca się poinformować właściciela o obecności zwierzęcia?

W umowie warto chociaż w jednym zdaniu odnieść się do tego, że jesteśmy posiadaczami zwierzęcia. Musimy bowiem mieć na uwadze fakt, że kot czy pies zwykle zwiększa zużycie wyposażenia mieszkania oraz generalnie wpływa na to, w jakim znajdować się będzie ono stanie przy oddawaniu lokalu. Jeżeli doszłoby do większych zniszczeń – a wynajmujący nie wiedziałby o tym, że w apartamencie żyje zwierzę – mógłby on nawet wypowiedzieć umowę.

Co dokładnie wpisujemy do umowy?

Na wypadek, gdyby zwierzę rzeczywiście spowodowało pewne szkody, dokonajmy stosownego zapisu w umowie o najmie – wystarczy, że zapewnimy w niej, że zostaną one naprawione przez najemcę. Nie trzeba dodawać, że ryzyko ich powstania jest wysokie zwłaszcza wtedy, gdy posiadamy szczeniaka albo małego kota.

Pamiętajmy też, że w umowie najmu możemy umieścić bardzo konkretny zapis dotyczący chociażby gatunku zwierzęcia – na przykład wówczas, gdy wynajmujący nie ma nic przeciwko obecności kota, ale psa w mieszkaniu już nie chce. W podobnym tonie w umowie może się znaleźć informacja dotycząca wysokości ewentualnych kosztów remontu czy prawa do wyboru wykonawcy tego remontu.

ZWIERZETA W WYNAJMOWANYM MIESZKANIU


Wpisałeś w przeglądarce hasło „administrowanie nieruchomościami Kraków” i w ten sposób znalazłeś się na tej stronie? Doskonale trafiłeś! Jesteśmy agencją nieruchomości z Krakowa, która zajmuje się kompleksowo lokalami do wynajęcia. Znajdziesz u nas wiele rodzajów usług, wśród których możesz wybrać te, które najbardziej Ci odpowiadają.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej
zdj na strone bledy w szukaniu nieruchomosci Obszar roboczy 1
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania 7 września 2021

Na co zwrócić uwagę, aby szybko i w pełni cieszyć się nowym mieszkaniem? 2. BRAK ANALIZY CEN VS SWOJE OCZEKIWANIA Może to skutkować niekończącym się...

Czytaj więcej
zdj na strone wydarzenie Tomasza Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
Szkolenie dla Agentów Nieruchomości z Tomasz Nowak Nowak Estate 3 września 2021

Jak skutecznie pozyskiwać oferty na wyłączność? WYŁĄCZNOŚĆ – Prosta Idea Współpracy * Szkolenie stacjonarne płatne, szczegóły pod koniec opisu. * Liczba miejsc ograniczona – 20...

Czytaj więcej
post na fb strona 1 Obszar roboczy 1 01
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania 17 sierpnia 2021

Wystawiłeś ofertę na sprzedaż i nikt nie dzwoni? Sprawdź, czy nie popełniasz któregoś z podstawowych błędów. I pamiętaj każdy element ma znaczenie, ich zaniedbanie może...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach ADAS Obszar roboczy 1
DLACZEGO ADAŚ MÓGŁBY PRACOWAĆ Z NAMI W AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NOWAK ESTATE? 8 lipca 2021

Niestety, to już ostatni wywiad z cyklu Dzieci o nieruchomościach. Tak więc miło nam przedstawić: Adasia! Który spokojnie mógłby należeć do naszego zespołu, ponieważ jak...

Czytaj więcej
zdj na strone dzieci o nieruchomosciach Sara Obszar roboczy 1
CZY MOŻNA NEGOCJOWAĆ CENĘ NIERUCHOMOŚCI? – DZIECI O NIERUCHOMOŚCIACH WYWIAD Z SARĄ 15 czerwca 2021

Czy można negocjować cenę nieruchomości? W dzisiejszym wywiadzie, na to pytanie odpowie nam – Sara. Ale przede wszystkim przedstawi, jak urządziłaby swój wymarzony dom. Słuchajcie!...

Czytaj więcej