Zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu

28 września 2017

Z pewnością wielu najemców zastanawia się nad tym, czy w umowie należy umieścić informację o tym, że posiadają zwierzątko domowe, czy też – wychodząc z założenia, że skoro płacą za czynsz, tylko do nich należy decyzja – nie mają obowiązku powiadamiać o tym w żaden sposób właściciela mieszkania.

Otóż odpowiedź brzmi, że właściciel nieruchomości z pewnością powinien wiedzieć o obecności zwierzęcia. I chociaż zgodnie z polskim prawem nie ma obowiązku formalnego rozwiązywania tej sprawy, lepiej jednak zdecydować się na ten krok.

Dlaczego zaleca się poinformować właściciela o obecności zwierzęcia?

W umowie warto chociaż w jednym zdaniu odnieść się do tego, że jesteśmy posiadaczami zwierzęcia. Musimy bowiem mieć na uwadze fakt, że kot czy pies zwykle zwiększa zużycie wyposażenia mieszkania oraz generalnie wpływa na to, w jakim znajdować się będzie ono stanie przy oddawaniu lokalu. Jeżeli doszłoby do większych zniszczeń – a wynajmujący nie wiedziałby o tym, że w apartamencie żyje zwierzę – mógłby on nawet wypowiedzieć umowę.

Co dokładnie wpisujemy do umowy?

Na wypadek, gdyby zwierzę rzeczywiście spowodowało pewne szkody, dokonajmy stosownego zapisu w umowie o najmie – wystarczy, że zapewnimy w niej, że zostaną one naprawione przez najemcę. Nie trzeba dodawać, że ryzyko ich powstania jest wysokie zwłaszcza wtedy, gdy posiadamy szczeniaka albo małego kota.

Pamiętajmy też, że w umowie najmu możemy umieścić bardzo konkretny zapis dotyczący chociażby gatunku zwierzęcia – na przykład wówczas, gdy wynajmujący nie ma nic przeciwko obecności kota, ale psa w mieszkaniu już nie chce. W podobnym tonie w umowie może się znaleźć informacja dotycząca wysokości ewentualnych kosztów remontu czy prawa do wyboru wykonawcy tego remontu.

ZWIERZETA W WYNAJMOWANYM MIESZKANIU


Wpisałeś w przeglądarce hasło „administrowanie nieruchomościami Kraków” i w ten sposób znalazłeś się na tej stronie? Doskonale trafiłeś! Jesteśmy agencją nieruchomości z Krakowa, która zajmuje się kompleksowo lokalami do wynajęcia. Znajdziesz u nas wiele rodzajów usług, wśród których możesz wybrać te, które najbardziej Ci odpowiadają.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

wpis na bloga
Co wpływa na cenę nieruchomości? Poznaj kilka kluczowych czynników! 15 czerwca 2023

Na dynamicznym rynku nieruchomości, pośród ogromnej różnorodności cen, warto zrozumieć, że nie są to przypadkowe, “wyssane z palca” kwoty. W rzeczywistości dobrze wyceniana nieruchomość ma...

Czytaj więcej
miszkanie w centrum vzy na obzerzach miasta
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach miasta? 23 kwietnia 2023

Podjęcie decyzji o lokalizacji mieszkania nie należy do prostych, ale to jeden z pierwszych kroków, które należy podjąć, by rozpocząć poszukiwania wymarzonych czterech ścian. Postanowiliśmy...

Czytaj więcej
wpis na bloga nowak estate 01
Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? 19 marca 2023

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, by transakcja przebiegła sprawnie? Dzielimy się kilkoma naprawdę prostymi sposobami, które mogą okazać się bardzo pomocne w sprzedaży mieszkania za...

Czytaj więcej
wpis na bloga home staging 45
Jak w praktyce wygląda cały proces Home Stagingu? 26 lutego 2023

Jeśli zastanawiałeś się kiedyś nad sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, a może właśnie rozpoczynasz ten proces, to z pewnością spotkałeś się już z pojęciem home...

Czytaj więcej
Prognozy na 2023 Obszar roboczy 1 37 38
Rynek nieruchomości – prognozy na 2023 28 grudnia 2022

Wielu z nas zadaje sobie pytanie jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w nowym roku. Czy możemy spodziewać się obniżek cen, a może poszybują one w...

Czytaj więcej
Wynajem mieszkania na co zwrocic uwage zdj na strone Obszar roboczy 1 Obszar roboczy 1
WYNAJEM MIESZKANIA – PORADNIK DLA STUDENTA 28 października 2021

Wynajem mieszkania w obcym mieście to często stres i zagrożenie, szczególnie gdy robi się to pierwszy raz. Na co zwrócić uwagę gdy chcesz wynająć mieszkanie?...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci 1
Sprzedaż mieszkania z agencją nieruchomości – dlaczego warto? 27 października 2021

Sprzedaż mieszkania w dobie Internetu może wydawać się bardzo prostym zadaniem. Dlatego wiele osób decyduje się na samodzielną sprzedaż nieruchomości. Dlaczego to niekoniecznie najlepszy sposób...

Czytaj więcej
Post blogowy na strone Jak wybrac biuro nieruchomosci
Jak sprzedać mieszkanie? Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów 11 października 2021

Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio od kilku miesięcy do nawet 2 lat! Najczęstszą przyczyną, dla której mieszkanie długo się nie sprzedaje, jest zawyżenie jego ceny. Ale...

Czytaj więcej