Zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu

28 września 2017

Z pewnością wielu najemców zastanawia się nad tym, czy w umowie należy umieścić informację o tym, że posiadają zwierzątko domowe, czy też – wychodząc z założenia, że skoro płacą za czynsz, tylko do nich należy decyzja – nie mają obowiązku powiadamiać o tym w żaden sposób właściciela mieszkania.

Otóż odpowiedź brzmi, że właściciel nieruchomości z pewnością powinien wiedzieć o obecności zwierzęcia. I chociaż zgodnie z polskim prawem nie ma obowiązku formalnego rozwiązywania tej sprawy, lepiej jednak zdecydować się na ten krok.

Dlaczego zaleca się poinformować właściciela o obecności zwierzęcia?

W umowie warto chociaż w jednym zdaniu odnieść się do tego, że jesteśmy posiadaczami zwierzęcia. Musimy bowiem mieć na uwadze fakt, że kot czy pies zwykle zwiększa zużycie wyposażenia mieszkania oraz generalnie wpływa na to, w jakim znajdować się będzie ono stanie przy oddawaniu lokalu. Jeżeli doszłoby do większych zniszczeń – a wynajmujący nie wiedziałby o tym, że w apartamencie żyje zwierzę – mógłby on nawet wypowiedzieć umowę.

Co dokładnie wpisujemy do umowy?

Na wypadek, gdyby zwierzę rzeczywiście spowodowało pewne szkody, dokonajmy stosownego zapisu w umowie o najmie – wystarczy, że zapewnimy w niej, że zostaną one naprawione przez najemcę. Nie trzeba dodawać, że ryzyko ich powstania jest wysokie zwłaszcza wtedy, gdy posiadamy szczeniaka albo małego kota.

Pamiętajmy też, że w umowie najmu możemy umieścić bardzo konkretny zapis dotyczący chociażby gatunku zwierzęcia – na przykład wówczas, gdy wynajmujący nie ma nic przeciwko obecności kota, ale psa w mieszkaniu już nie chce. W podobnym tonie w umowie może się znaleźć informacja dotycząca wysokości ewentualnych kosztów remontu czy prawa do wyboru wykonawcy tego remontu.

ZWIERZETA W WYNAJMOWANYM MIESZKANIU


Wpisałeś w przeglądarce hasło „administrowanie nieruchomościami Kraków” i w ten sposób znalazłeś się na tej stronie? Doskonale trafiłeś! Jesteśmy agencją nieruchomości z Krakowa, która zajmuje się kompleksowo lokalami do wynajęcia. Znajdziesz u nas wiele rodzajów usług, wśród których możesz wybrać te, które najbardziej Ci odpowiadają.

< Wróc do listy postów

Na naszym blogu

dzieci o nieruchomosciach Antek zdj na strone nowak estate Obszar roboczy 1
Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania? Dzieci o nieruchomościach – wywiad z Antkiem 28 kwietnia 2021

Poznajcie Antka 👋, który opowie Wam o tym jak zabrać się za sprzedaż mieszkania, nawet na jakich portalach 😅, które miejsce najbardziej lubi w swoim...

Czytaj więcej
zdjcie do odcinka 6 na strone
Dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie? 21 kwietnia 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego Agent Nieruchomości „zapomina” o Tobie, kiedy poszukujesz nieruchomości? Jedną z przyczyn może być fakt, że nie uznaje Cię jako swojego...

Czytaj więcej
dzieci o nieruchomosciach youtube biuro nowak estate nieruchomosci Obszar roboczy 1
Dzieci o nieruchomościach 13 kwietnia 2021

Czego o nieruchomościach nauczyliśmy się od dzieci i co one w ogóle o nich sądzą? Zawsze klientami agencji nieruchomości są dorośli, a przecież w tych...

Czytaj więcej
Czy Agent na wylacznosc jest bardziej skuteczny
Czy Agent na wyłączność jest bardziej skuteczny? 30 marca 2021

Oferty nieruchomości na wyłączność sprzedają się 5 razy szybciej niż na umowie otwartej, a uzyskana cena jest wyższa niż w przypadku umów zwykłych. Dając szansę...

Czytaj więcej
dzien posrednika wydarzenie na strone
Dzień Pośrednika w Nowak Estate 30 marca – bezpłatne konsultacje z naszymi Agentami Nieruchomości 15 marca 2021

Z okazji dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, organizujemy dla Was bezpłatne porady dotyczące sprzedaży lub zakupu nieruchomości z Agentami Nowak Estate. Co trzeba zrobić? Wystarczy...

Czytaj więcej
Dlaczego wazna jest umowa z agentem nieruchomosci
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości? 24 lutego 2021

Czy zastanawiałeś się kiedyś, do czego są potrzebne umowy z agentem nieruchomości? Dlaczego nie może on po prostu skorzystać z Twoich zdjęć mieszkania lub szukać...

Czytaj więcej
Czy warto teraz kupić lub sprzedać nieruchomość
Czy czeka nas kryzys w branży nieruchomości i korekta cen? 13 stycznia 2021

Co dalej z cenami na rynku nieruchomości? Czy czeka nas kryzys w branży i korekta cen? A może ceny nadal będą rosły? Czy to jest...

Czytaj więcej
SESJA ZDJECIOWA NIERUCHOMOSCI – O CZYM WARTO PAMIETAC
Sesja zdjęciowa nieruchomości – o czym warto pamiętać? 20 sierpnia 2020

Ludzie są wzrokowcami. Fakt ten warto wykorzystać podczas sprzedaży nieruchomości. Jej nienaganny wygląd sprawia, że więcej klientów wykazuje zainteresowanie ofertą, a do tego pozwala uzyskać...

Czytaj więcej