13 kwietnia 2024

Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, aby szybko znaleźć kupca?

Sprzedaż mieszkania warto powierzyć agencji nieruchomości NESTATE. Nasza strategia polega na zastosowaniu odpowiednich, sprawdzonych narzędzi, do których należy sporządzenie planu sprzedaży, wykonanie profesjonalnych zdjęć nieruchomości, podjęcie skutecznych działań marketingowych oraz właściwe przygotowanie wnętrz, czyli tzw. HOME STAGING. W niniejszym artykule przedstawiamy charakterystykę ostatniego ze wspomnianych punktów. Przy czym należy mieć na uwadze, że pracownicy firmy dokonują wizualnej metamorfozy apartamentu na różne sposoby – zależnie od tego, z jaką nieruchomością mają do czynienia, podkreślają inne jej atuty. Poniżej wskazujemy natomiast, jakie kwestie mają w tym kontekście największe znaczenie.

Oświetlenie, porządek, zapach

Przede wszystkim mieszkanie musi być dobrze oświetlone. Ciemne pomieszczenia postrzega się jako ciasne i nieatrakcyjne. Konieczne jest pozbycie się grubych zasłon i zwinięcie żaluzji. Klucz do sukcesu stanowi także dobry dostęp do światła naturalnego. Poza tym mieszkanie powinno być gruntownie posprzątanie, dosłownie w każdym miejscu – przyszli właściciele podczas oglądania będą mieć bowiem wgląd do każdego jego zakątka. Wnętrza nie tylko muszą być schludne, ale też nie mogą być przeładowane. Kolejny czynnik, który należy wziąć pod uwagę, to zapach. Każdy specjalista zajmujący się sprzedażą i promocją nieruchomości przede wszystkim zadba o to, aby wywietrzyć wszystkie pomieszczenia. Ponadto niekiedy decyduje się on także na umieszczenie w mieszkaniu odświeżaczy powietrza, które gwarantują atrakcyjną gamę zapachów.

Remont i drobne poprawki

Najłatwiej sprzedamy oczywiście wyremontowany lokal. Jeżeli jednak pragniemy szybko znaleźć kupca, a nie mamy możliwości gruntownego odświeżenia mieszkania, to dokonajmy choćby napraw najważniejszych elementów (np. kran, ubikacja) i przynajmniej pomalujmy ściany. Poza tym naoliwmy drzwi, aby nie skrzypiały. Zaleca się też zmienić zużyte obicia mebli i zamalować nieestetyczne przebarwienia na ścianach,

Oczywiście w sytuacji, gdy postanowicie Państwo skorzystać z pomocy dobrej agencji nieruchomości, o wszystkie wyżej wspomniane kwestie zatroszczą się profesjonaliści.


Zarządzanie najmem, Kraków i najlepsza agencja nieruchomości? Odpowiedź może być tylko jedna i jest nią Nowak Estate. Dzięki profesjonalizmowi i wiedzy naszych doradców możemy najlepiej zadbać o Twoje mieszkanie lub dom, zajmując się wszystkimi sprawami związanymi z jego wynajęciem. Od znalezienia lokatorów, przez prowadzenie dokumentacji, po naprawy usterek.

    Skuteczna agencja nieruchomości - Kraków i okolice.

    Skontaktuj się z nami