Nieruchomość nie tylko dla artystów na 55 arach

Jeśli szukasz miejsca za Krakowem, gdzie mógłbyś odpocząć, a jednocześnie zaznać ciszy i spokoju w otoczeniu natury, to zapraszam Cię do zapoznania z ofertą sprzedaży drewnianego domu na 55 arowej działce w Lanckoronie, gdzie głównym atutem jest enklawa spokoju.

Dodam jeszcze, że Lanckorona to historyczne miasto zwane jako "Miasto aniołów" powstałe  w IVX wieku. Dzisiaj odwiedzające przez turystów nie tylko z Polski ale i z zagranicy.
Jest to również idealne miejsce do prowadzenia działalności rekreacyjno-turystycznej. 

Na sprzedaż:
- drewniany dom w historycznej Lanckoronie z 1910 roku mierzący ok. 100m2
- teren o powierzchni 55 arów składający się z działek (1799/1, 1800/5, 1802, 8432, 8433)

Oferta sprzedaży nieruchomości dedykowana jest dla osób:
- ceniących domy z duszą
- mających pomysł na prowadzenie usług turystycznych
- dla których ważna jest cisza i otaczająca zieleń
- dla miłośników historycznych budynków
- dla osób chcących mieszkać między Krakowem, a Wadowicami
- dla inwestorów, którzy szukają miejsca by stworzyć mieszkalnictwo pensjonatowe
- dla tych którym zależy na posiadaniu gruntu w zabytkowej Lanckoronie, która ściąga turystów z całej Polski

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
ULT - teren usług turystyki letniskowej
MP2 - teren mieszkalnictwa pensjonatowego 
014L - teren istniejącej drogi gminnej Lanckorona przysiółek Z Górą-Bugaj (w gminie Kalwaria Zebrzydowska)

Budynek nie występuje w rejestrze zabytków oraz gminnej ewidencji zabytków
Nieruchomość nie jest wpisana w układzie urbanistycznym ochrony zabytków miasta Lanckorona
Wojewódzki Konserwator zabytków wypowiedział się, że nie należy w ich kompetencji nadzorowanie przedmiotowej nieruchomości.  
A więc wszelkie prace związane z przebudową bądź rozbiórką domu nie wymagają zgód konserwatora ani innego organu nadzorującego. 
Wysokość obiektu nie może przekraczać 10m w uzasadnionych przypadkach 11,5m
Zabudowa od granicy działki 4m

W grę wchodzi możliwość podejścia do umowy warunkowej

Lokalizacja/komunikacja:
Adres: Lanckorona ul. Legionistów 63
W okolicy hotel Modrzewiówka, Willa Tadeusz, Leśniczówka
- Kraków 40 minut 
- Zabytkowy rynek w Lanckoronie 3 minuty 
- Kalwaria Zebrzydowska 8 minut 
- Szkoła podstawowa 4 minuty 
- Sklep w Lanckoronie 3 minuty 
- Busy z
Lanckorona - Izdebnik - Kraków
Lanckorona - Kalwaria Zebrzydowska - Kraków
Lanckorona - Wadowice
- Lokalizacja https://maps.app.goo.gl/Y62iG8wa3aPj7z12A?g_st=ic

Układ domu:
Dom jest w części drewniany, a w części murowany z drewnianą werandą i gankiem
Parter
- 2 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- drewniana weranda
Istnieje możliwość zaadoptowania jeszcze 1 pokoju
Poddasze
- 2 pokoje
Drewniana dobudówka ok 19m2 
Piwnica pod częścią domu
Stodoła ok 65m2

Media:
- prąd
- gaz i kanalizacja w drodze
- szambo
- woda miejska + tradycyjna studnia
- ogrzewanie koza która ogrzewa salon oraz piec który ogrzewa 2 pomieszczenia na parterze


Zapraszam do kontaktu