Dziękuję za sprawne i szybkie znalezienie mieszkania. Jestem wymagająca, a mimo to mieszkanie jest dokładnie takie jak chciałam. Naprawdę profesjonalne podejście.
Magdalena Kornatowska
Profesjonalne biuro, wysoka kultura osobista, zaangażowanie, gwarantowana skuteczność i szybkość działania.
Paweł Czyż
Bardzo indywidualne podejście do klienta. Szczerze polecam!
Izabela Dziura
Przeszukaj nasze
nieruchomości >

Zamknij

Dom w Krakowie, Gotowiec Inwestycyjny

Kraków - Henryka Czeczotta 977 896 PLN
Powierzchnia: 300 m2
Cena za m2: 3 260 PLN
Powierzchnia użytkowa: 220
Ilość pięter: 3
Ilość toalet: 2

Opis oferty

Szukasz domu w Krakowie na Rybitwach idealnego na siedzibę firmy? Ma być na niewielkiej działce i w dobrej cenie? Jeśli tak to być może ta oferta Cię zainteresuje.

Biuro nieruchomości Kraków Nowak Estate znalazło dla Ciebie dom, który nie tylko sprawdzi się jako siedziba firmy, ale także przez wiele lat prosperował jako dom z kwaterami i przynosił zysk na poziomie ok. 85.000 zł, gwarantując wysoką i udokumentowaną stopę zwrotu (ROI 8,5%), nieosiągalną w przypadku wynajmu mieszkań o podobnej wartości. Stopę zwrotu można dwukrotnie zwiększyć i jeśli jesteś zdecydowany zakupem to zdradzimy sprawdzony sekret jak to zrobić szybko i niskim nakładem finansowym. Obecnie dom wynajmowany firmie.

Powierzchnia całkowita domu: 300m2
Powierzchnia użytkowa domu: 220m2
Powierzchnia działki: 533m2
Garaż
Strych (do adaptacji na użytkowy)

Lokalizacja i okolica
Dom znajduje się w mieście Kraków przy ul. Czeczotta 11A. Doskonały i szybki dojazd do centrum dzięki dwupasmowej drodze w odległości ok. 500 metrów oraz w podobnej odległości obwodnica Krakowa, czyli niemal natychmiastowa możliwość wyjazdu z Krakowa w dowolne miejsce kraju bez konieczności spędzania czasu w korkach.

Informacje techniczne i dotychczasowe remonty:

Dom w stanie do wejścia, choć dla bardzo wymagających osób może być potrzebne odświeżenie.
Instalacja elektryczna była poprawiana w 2020 r. Wymieniona została skrzynka zewnętrzna i wewnętrzna (w celu poprawy bezpieczeństwa).
Okna były wymieniane na drewniane firmy Stolbud Włoszczowa (strona południowa, wschodnia i zachodnia). Na północnej stronie są okna plastikowe.
Drzwi wejściowe pierwsze są antywłamaniowe firmy Wiśniowski, podobnie jak i brama garażowa.
Dom budowany był systemem "tradycyjnym" z pustaka pełnego żużlowego, podwójnego. Między dwa pustaki była umieszczona izolacja, styropian 5cm. Następnie cały dom podczas tynkowania został po raz kolejny zaizolowany styropianem 5cm i otynkowany materiałami z firmy " Teranova".
Dom posiada trzecią fazę, kontakt znajduję się w garażu.
Ogrzewanie: piec gazowy, dwufunkcyjny firmy Junkers. Przy wymianie ogrzewania zostały wymieniona instalacja na rury Alupex + miedziowe w niektórych "dojściach".
Dach z dachówki nie jest ocieplony, ponieważ ocieplone są stropy.

Zalety

- bardzo dobra lokalizacja
- gotowe do wejścia (i do zarabiania)
- rozsądna cena.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń, porozmawiamy przy kawie i omówimy wszystkie szczegóły żeby to była jedna z najlepszych inwestycji w Twoim życiu.

Szczegóły oferty

Numer Oferty: NEO489181
Cena:977 896PLN
Cena za M2:3 260 PLN
Ilość łazienek:2
Ilość pięter:3
Ilość pomieszczeń:6
Szerokość działki:300
Rok budowy: 1990
Rynek: Wtórny
Rodzaj budynku: Dom
Miasto: Kraków
Dzielnica: Rybitwy
Ulica: Henryka Czeczotta

Opiekun oferty

Jacek Siewierski

(+48) 727 917 317
Doradca ds. nieruchomości jacek.siewierski@nestate.pl
Szczegóły oferty
Numer Oferty: NEO489181
Cena:977 896PLN
Cena za M2:3 260 PLN
Ilość łazienek:2
Ilość pięter:3
Ilość pomieszczeń:6
Szerokość działki:300
Rok budowy: 1990
Rynek: Wtórny
Rodzaj budynku: Dom
Miasto: Kraków
Dzielnica: Rybitwy
Ulica: Henryka Czeczotta

Lokalizacja oferty

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą. Prosimy o kontakt. Przedstawimy wszystkie szczegóły dotyczące tej nieruchomości.

    SPRAWDŹ NAJNOWSZE NIERUCHOMOŚCI

    4 pokojowe mieszkanie w Bronowicach 839990PLN
    Blok mieszkalny Pokoje: 4 76.2 2
    Eleganckie mieszkanie klika minut od Rynku 2100PLN
    Mieszkanie Pokoje: 2 51.2 2
    Kameralne mieszkanie na sprzedaż 335000PLN
    Mieszkanie Pokoje: 2 37.2 2
    Wyremontowane 3 pok. mieszkanie przy ul.Wysłouchów 1600PLN
    Mieszkanie Pokoje: 3 61.4 2
    Małopolskie, Kraków 1900PLN
    Lokal komercyjny 40 2
    Wygodne mieszkanie w centrum Krakowa 1900PLN
    Mieszkanie Pokoje: 2 42 2

    Powiadomienia

    Chcesz widzieć więcej podobnych ofert? Zapisz się a my Cię o nich powiadomimy!

      Dodano do schowka