Dziękuję za sprawne i szybkie znalezienie mieszkania. Jestem wymagająca, a mimo to mieszkanie jest dokładnie takie jak chciałam. Naprawdę profesjonalne podejście.
Magdalena Kornatowska
Profesjonalne biuro, wysoka kultura osobista, zaangażowanie, gwarantowana skuteczność i szybkość działania.
Paweł Czyż
Bardzo indywidualne podejście do klienta. Szczerze polecam!
Izabela Dziura
Sprzedaj nieruchomość
w najlepszej cenie >

Zamknij

Dom w pobliżu Parku Decjusza z 3 mieszkaniami

Kraków 2 540 000 PLN
Powierzchnia: 324 m2
Powierzchnia użytkowa: 296 m2
Powierzchnia działki: 1 073 m2
Cena za m2: 7 840 PLN
Ilość pięter: 1

Opis oferty

Jeśli poszukujesz domu w prestiżowej dzielnicy Krakowa Woli Justowskiej, położonego w pobliżu parku z placem zabaw dla dzieci zapoznaj się tą ofertą.
Nieruchomość może również być przeznaczona pod siedzibę firmy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Królowej Jadwigi w 2-giej linii zabudowy. Dojazd do centrum zajmuje ok.  10min  (obecnie dłużej ze względu na trwający remont ul.Królowej Jadwigi). Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do lotniska w Balicach. Osoby pracujące na Śląsku z pewnością docenią łatwość wyjazdu z Krakowa w tym kierunku autostradą A4.

Nieruchomość
Dom położony jest na działce 1073m2, w jej wschodniej części. Taras jest od strony południowej, a od strony zachodniej rozpościera się zadbany trawnik. 
Faktycznie użytkowana powierzchnia terenu jest większa ze względu na użytkowanie wieczyste działki drogowej (170m2), która jest odgrodzona. 

Ogrzewanie własne, piecem gazowym. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej.
Ściany z cegły, dachówka ceramiczna.

Układ
Dom zbudowany w roku 2003 jest w dobrym stanie technicznym.
Podzielony jest obecnie na 3 odrębne mieszkania z szeroką klatką schodową.
Powierzchnia całkowita 324m2.

1 mieszkanie na parterze - 99m2, salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój

2 mieszkanie an 1 piętrze - 86m2, salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon

3 mieszkanie na 1 piętrze -  41m2, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon

Wysokość kondygnacji 2,8m.

Układ pomieszczeń i konstrukcja dają możliwość przebudowy wnętrza i aranżacji dla jednej rodziny.
Na parterze znajduje się również garaż 1 stanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek nie jest podpiwniczony.

1 mieszkanie jest obecnie wynajęte do grudnia 2022. Daje to czas na zaprojektowanie nowego wnętrza.

W przypadku zakupu inwestycyjnego możliwy przychód ok 13.000pln miesięcznie.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Teren nieruchomości objęty jest mpzp "Wola Justowska-Hamernia".
- obszar MN.19; Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek; 700 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego; 60%
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy; 30%
- maksymalną wysokość zabudowy; 11 m, a przy dachach płaskich 9,5 m
- wskaźnik intensywności zabudowy; 0,01 - 0,5,

Otoczenie
W pobliżu nieruchomości znajduje się Park Decjusza i ścieżka spacerowo-rowerowa wzdłuż rzeki Rudawa prowadząca do Błoń. Z domu szybko dostaniesz się do ZOO i Lasku Wolskiego, 

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty

Numer Oferty: NEO391900
Cena:2 540 000PLN
Cena za M2:7 840 PLN
Powierzchnia: 324 m2
Powierzchnia użytkowa: 296 m2
Powierzchnia działki: 1 073 m2
Ilość łazienek:3
Ilość pięter:1
Ilość sypialni:5
Ilość pomieszczeń:7
Ilość toalet:3
Rok budowy: 2003
Rynek: Wtórny
Rodzaj budynku: Wolnostojący
Miasto: Kraków
Dzielnica: Wola Justowska

Opiekun oferty

Tomasz Nowak

(+48) 602 667 669
Szczegóły oferty
Numer Oferty: NEO391900
Cena:2 540 000PLN
Cena za M2:7 840 PLN
Ilość łazienek:3
Ilość pięter:1
Ilość sypialni:5
Ilość pomieszczeń:7
Rok budowy: 2003
Rynek: Wtórny
Rodzaj budynku: Wolnostojący
Miasto: Kraków
Dzielnica: Wola Justowska
Ulica: Królowej Jadwigi

Lokalizacja oferty

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą. Prosimy o kontakt. Przedstawimy wszystkie szczegóły dotyczące tej nieruchomości.

    SPRAWDŹ NAJNOWSZE NIERUCHOMOŚCI

    Dwupokojowe mieszkanie w rytmie salsa 559000PLN
    Mieszkanie Pokoje: 2 39.82 2
    Nowe 2 pokojowe do wejścia, blisko „Modrzewskiego” 629000PLN
    Kamienica Pokoje: 2 37.21 2
    Dom z 5 – 6 pokojami na osiedlu domków przy lesie 640000PLN
    Bliźniak Pokoje: 5 138.6 2
    Bliźniak z 5-6 pokojami w zielonym zakątku 640000PLN
    Bliźniak Pokoje: 5 138.6 2
    Działka z mediami z dala od ruchliwej ulicy 167000PLN
    Budowlana 1470 2
    *REZERWACJA* Okazja dla flipa, inwestora 320000PLN
    Blok mieszkalny Pokoje: 2 37 2

    Powiadomienia

    Chcesz widzieć więcej podobnych ofert? Zapisz się a my Cię o nich powiadomimy!

      Dodano do schowka