92 m² + TARAS 45 m²! 5 pokoi | Ruczaj | Bez PCC

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 92 m², usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku w południowej części Krakowa.

4 sypialnie oraz duża strefa dzienna z aneksem kuchennym zapewniają wyjątkowy komfort i prywatność.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 45 m2, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Inwestycja oddana do użytku, czerwiec 2026 r.
Zakup bez PCC.

Najważniejsze atuty:
• taras o powierzchni 45 m²,
• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• nowoczesny standard inwestycji: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, filtry antysmogowe, okna 3-szybowe, monitoring i garaż podziemny.

Mieszkanie o powierzchni 92.2 m² składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym – 26.71 m²,
• 1 pokoju – 9.71 m²,
• 2 pokoju – 14.15 m²,
• 3 pokoju – 12.68 m²,
• 4 pokoju – 11.12 m²,
• 1 łazienki – 4.80 m²,
• 2 łazienki – 3.66 m²,
• garderoby – 2.57 m²,
• przedpokoju – 6.80 m²,
oraz
• tarasu – 45 m2.

Dodatkowo płatne:
• komórka lokatorska – od 4.800 zł / m².
• miejsce postojowe podziemne – ok. 40.000 zł.
• miejsce postojowe zewnętrzne – 30.000 zł.

Standard i wyposażenie:
• okna PCV,
• winda,
• CO miejskie,
• drzwi antywłamaniowe,
• domofon,
• nowoczesna technologia budowy.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje.
W pobliżu pętla tramwajowa Czerwone Maki, przystanek autobusowy, przedszkole i żłobek, centrum handlowe, autostrada A4 i Lasy Tynieckie.
Liczne linie autobusowe i tramwajowe:
578, 662, 116, 194, 196, 203, 494, 11, 17, 18, 52, 62

• 500 m Lidl,
• 500 m ATUT Czerwone Maki,
• 500 m restauracja Trzy Kaczki,
• 550 m My Fitness Place,
• 1,8 km J&J Sport (siłownia, basen),
• 3,7 km kąpielisko Zakrzówek,
• 2,3 km Uniwersytet Jagielloński,
• 900 m pętla Czerwone Maki,
• 200 m przystanek autobusowy Bunscha,
• 1,3 km centrum Medicover Czerwone Maki,
• 1 km szkoła podstawowa nr 66,
• 300 m przedszkole,
• 7 km Rynek Główny,
• 13 km lotnisko Kraków-Balice,
• 3 km wjazd na autostradę A4a.

Dla kogo?
To mieszkanie jest idealne dla rodzin i par, które szukają większej przestrzeni oraz komfortu na co dzień.
Dzięki dużemu metrażowi i imponującemu tarasowi sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, ceniących prywatność i kontakt z naturą.
To również świetna opcja dla tych, którzy chcą połączyć spokojne życie w zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do miasta.

Oferujemy:
• pomoc w wyborze najlepszego mieszkania,
• wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
• obecność na każdym etapie zakupu, aż do odbioru kluczy,
• dostęp do szerokiej bazy inwestycji.

Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Informacje powstały na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.