Dom 200 m2 z przestronnym ogrodem

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w Skawinie o łącznej powierzchni około 200 m², z przestronnym ogrodem do wyłącznej dyspozycji. Nieruchomość obejmuje 2 piętra: pierwsze i drugie piętro, które można użytkować jako 2 niezależne mieszkania lub połączyć w jedną funkcjonalną przestrzeń.

Każda kondygnacja posiada osobne wejście, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.

Parter budynku nie wchodzi w skład oferty, co pozwala na zachowanie odrębności poszczególnych części nieruchomości.

Najważniejsze atuty:

• doskonała lokalizacja
• bliskość centrum Skawiny, szkół, przedszkoli, żłobków oraz infrastruktury
• bardzo duże balkony z widokiem na zieleń
• duży ogród do wyłącznej dyspozycji
• 2 zadaszone miejsca postojowe na terenie posesji

Lokalizacja i otoczenie:

• nieruchomość położona jest przy ul. Bukowskiej w Skawinie, blisko centrum Skawiny Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 30min. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (Katowice- Rzeszów), do lotniska w Balicach

• w pobliżu domu mieszczą się lokalne sklepy (Lewiatan, Avita, Ajka), przychodnia, apteka, paczkomat, urząd pocztowy, park miejski, basen w odległości 1500 m, żłobek i przedszkole w odległości 200 m, szkoła w odległości 400 m, orlik w odległości 350 m
• komunikacja autobusowa w odległości 500m (linie 203, 213, 223, 233, 245, 283, 293, 903)
• szybka komunikacja samochodowa z autostradą A4 oraz trasą nr 7 (Kraków – Zakopane)

Do wyłącznego korzystania tej części domu należy 400 m2 ogrodu. Dom położony jest na ogrodzonej działce.
Nieruchomość to 2 piętra domu 3-kondygnacyjnego, piętro 1 i 2 z oddzielną wewnętrzną klatką schodową oraz piwnicą.

Nieruchomość składa się z:

• parter mała piwnica
• 1 mieszkanie na 1 piętrze pow. użyt. 100 m2 – salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, pralnia z wc, przedpokój, 1 duży balkon
• 2 mieszkanie na 2 piętrze pow. użyt. 100 m2 – salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój, 1 balkon
• poddasze
• wysokość kondygnacji pierwszego i drugiego pietra 2,6 m

Budynek:

• dom zbudowany w 1996 roku w dobrym stanie technicznym
• podzielony jest obecnie na 2 odrębne mieszkania z wydzielonymi Księgami Wieczystymi, oferta obejmuje zakup 1 i 2 piętra budynku. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości to 199,60 m2
• ogrzewanie piecem gazowym
• dom podłączony jest do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej
• ściany z pustaka
• budynek ocieplony

Opłaty:

• prąd 250 zł
• gaz 250 zł
• woda i kanalizacja 260 zł