Magazyn z możliwością rozbudowy blisko A4

Poszukujesz magazynu z zapleczem socjalnym z możliwością rozbudowy do 7 kondygnacji i  dobrym dojazdem do autostrady  A4?

Lokalizacja
Bolesławiec Śląski, 300m od obwodnicy miasta, 8km od wjazdu na autostradę A4.

Powierzchnia działki i budynków
Nieruchomość znajduje się na obszarze przemysłowym. Składa się z 2 działek otoczonych terenem manewrowym.
Działki nr 226/31 i 226/15 o powierzchni 2012m2. 
Zabudowane budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 1854m2, w tym część magazynowa 1781m2, zaplecze biurowo-socjalne 72m2 

Stan techniczny
Budynek magazynowo-biurowy (2012m2) – stan techniczny dobry, ściany z pustaków i cegły ceramicznej, wys. 8m

Media
Woda
Kanalizacja
Prąd – moc przyłączeniowa 50kW (możliwość zwiększenia)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania bolesławiec śląski.
https://tiny.pl/c7xbv
Obszar D-P1 – przeznaczenie przemysł, usługi
Główne wskaźniki:
– maksymalna wysokość – do 7 kondygnacji
– maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,7

Grunt w użytkowaniu wieczystym

Cena netto 3.980.000pln.