Pieniny – INWESTYCJA lepsza niż mieszkanie

Dom na sprzedaż

Krościenko nad Dunajcem

Powierzchnia 93.2 m2

Pow. działki 238 m2

Pokoje 4

Opis nieruchomości

Doskonała inwestycja w Krościenku, w sercu Pienin!

Dom całoroczny, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów, umeblowany. Niskie koszty utrzymania.

Przed pandemią wynajmowany gościom poprzez portale turystyczne (Booking, Airbnb). W obecnym czasie bardzo dobra inwestycja, biorąc pod uwagę popyt na takie indywidualne apartamenty wśród turystów (zamiast noclegów w hotelu).

Generuje zwrot z inwestycji do 10%. Jest to mniej więcej 2 razy tyle ile zarobisz na kupnie mieszkania w Krakowie bądź innym dużym mieście.

W pobliżu bogata infrastruktura turystyczna zarówno do sportów letnich jak i zimowych. dzięki temu domek wynajęty jest przez większą część roku. Możesz także zawsze przyjechać do swojego domu i sam wypocząć 100 m od granicy Pienińskiego Parku Narodowego.

Jeśli chcesz wziąć kredyt – pomagamy w uzyskaniu dobrych warunków.

Lokalizacja

Wielbiciele trekkingu górskiego znajdą w Krościenku węzeł beskidzkich szlaków turystycznych – w bezpośrednim sąsiedztwie są takie atrakcje jak szczyt Sokolicy z przepięknym widokiem na Dunajec, Trzy Korony z panoramą Tatr.

W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się między innymi tak niezwykłe trasy spacerowe, jak jeden z najpiękniejszych w polskich górach wąwóz Homole, trasa wokół Jeziora Czorsztyńskiego z imponującą zaporą wodną i zamkiem w Niedzicy. Bliskość granicy ze Słowacją zapewnia mnóstwo dodatkowych atrakcji – jedną z wielu może być spacer do zabytkowego Czerwonego Klasztoru.

Lato to najlepszy czas na podróże rowerowe. Okolice Krościenka bogate są w trasy idealne zarówno dla początkujących jak i zaawansowanych rowerzystów. Trasy są połączone w ramach zintegrowanej sieci tras rowerowych w województwie małopolskim VeloMałopolska. 11 kilometrowa trasa rowerowa na zamek w Czorsztynie zapewnia niezapomniane widoki na najbardziej malownicze pasma górskie w Polsce. Kolejną opcją jest 17 kilometrowa trasa Krościenko – Szczawnika – czerwony Klasztor – Sromowce Niżne aż do schroniska Trzy Korony – skąd już na piechotę można dotrzeć na sam szczyt góry. Propozycją dla bardziej zaprawionych rowerzystów jest tzw. pętla krościeńska – która zaczyna się i kończy na rynku w Krościenku a przebiega między innymi piękną drogą Pienińską, która prowadzi przełomem Dunajca. Najdłuższa trasa – VeloDunajec, liczy ponad 200 km długości i wiedzie od Zakopanego, poprzez Beskidy, Pieniny aż do północno-wschodnich granic województwa. Do Krościenka można dojechać rowerem także bezpośrednio z Krakowa – korzystając z Wiślanej Trasy Rowerowej przebiegającej po najbardziej atrakcyjnych terenach doliny Wisły. Głębszą eksplorację górskich odcinków można odbyć korzystając ze Szlaku Wokół Tatr.

Unikalną atrakcją jest spływ przełomem Dunajca, który w tym miejscu malowniczo wije się wśród zalesionych zboczy i stromych skał.

Krościenko jest także doskonałą bazą wypadową dla wielbicieli sportów zimowych. Kolejka linowa w Szczawnica-Palenica oraz kompleks narciarski w Kluszkowce Ski koło Czorsztyna to tylko dwie najbliższe (w odległości kilku kilometrów) opcje spędzenia czasu na nartach lub snowboardzie. Ponadto liczne renomowane ośrodki w Białce Tatrzańskiej, Bukowinie Tatrzańskiej, Jurgowie czy wreszcie w samym Zakopanym dostępne są w odległości 50-60 kilometrów od Krościenka.

Zapaleni narciarze i snowboardziści będą mieli okazję skorzystać z pięknych i długich tras narciarskich w Słowackich Tatrach. Około 3 kwadranse z Krościenka zajmuje przejazd do miejscowości Zdiar w tatrach Bielskich. Znajduje się tam przepiękny ośrodek narciarki Bahledova Dolina, gdzie skorzystać można z kilkunastu tras o różnym stopniu trudności i łącznej długości ponad 11 kilometrów. Po nartach wypocząć można w samej miejscowości, gdzie w zabytkowych, drewnianych domach mieści się wiele restauracji oferujących tradycyjne, góralskie potrawy.

W nie więcej niż godzinę z Krościenka dotrzemy do czołowych kurortów narciarskich w Tatrach Wysokich. Takie ośrodki jak Poprad czy Tatrzańska Łomnica oferują prawdziwie alpejskie widoki i emocje dla wielbicieli sportów zimowych. Poprad – zimowa stolica Słowacji, oprócz pięknego ryneczku w sezonie zapełniającego się turystami, oferuje np. ośrodek narciarski Stary Smokowiec oraz kompleks basenów termalnych. Tatrzańska Łomnica to przede wszystkim zapierająca dech w piersiach kolejka linowa na szczyt Łomnicy na wysokości ponad 2600 m n.p.m.

Samo Krościenko jest bardzo zadbaną miejscowością, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Dzieci i dorośli mogą ciekawie spędzić czas w parku linowym bądź po prostu wypocząć na wypielęgnowanych trawnikach nad Dunajcem, gdzie znajdują się także place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu. Posilić się można w jednej z kilku restauracji, oferujących dania kuchni międzynarodowej oraz regionalnej.

Dom

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 93,22 m2, położony na płaskiej działce o powierzchni ok. 240 m2 o kształcie regularnego prostokąta.

Kameralny ogródek o powierzchni ok. 100 m2 ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu do późnego wieczora korzystać można ze słońca pijąc kawę na tarasie bądź opalając się na starannie zadbanym trawniku. Rodzice posiadający pociechy w młodszym wieku z pewnością docenią, że będą mogły one spędzać większość czasu na świeżym powietrzu w bezpiecznym zaciszu własnej, ogrodzonej przestrzeni.
Mili i bezproblemowi sąsiedzi użytkujący domy głównie dla wypoczynku, w okresie letnim. Jeden z domków wykorzystywany jest jako apartament wynajmowany gościom, głównie rodzinom.

Dom wyposażony jest we wszelkie udogodnienia, jest skanalizowany, a woda pochodzi z wodociągów, które czerpią zasoby ze źródeł wody mineralnej – słynnej Kingi Pienińskiej.

Dom ogrzewany jest piecem olejowym znajdującym się we wspólnej kotłowni, sterowanie (włącznik, termostat) znajduje się w domu i nie wymaga nawet wyjścia na zewnątrz w celu włączenia pieca.
Woda ogrzewana solarami.

Dom wykonany jest w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, otynkowany, drewniana stolarka okienna, dach z blachodachówki.
Posiada dwa poziomy – na dole salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny i łazienkę z toaletą. Drugi poziom (poddasze) to 3 sypialnie i WC.
Dojazd do domu z drogi głównej 200 metrów asfaltową drogą. W odległości 1-2 minut spacerem znajduje się przystanek bus/PKS oraz dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, a także doskonała restauracja od wielu lat goszcząca mieszkańców oraz wielu turystów wypoczywających w Krościenku.

Do domu przynależy garaż w bryle budynku.

Zapraszam do zadawania pytań oraz na prezentację domu. 

Szczegóły nieruchomości

Rodzaj budynku

Szeregowy

Rok budowy

2005

Jasna kuchnia

Tak

Numer oferty

NEO702551

Lokalizacja nieruchomości

    Skuteczna agencja nieruchomości - Kraków i okolice.

    Skontaktuj się z agentem