Z dojrzałym ogrodem, oczko wodne, garaż 3-stan.

Dom o powierzchni użytkowej 183 m² położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 25 arów.
Ogród został tworzony i pielęgnowany przez lata. Dziś zachwyca dojrzałą zielenią, licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz prywatnością, której trudno szukać na nowych osiedlach.

Najważniejsze atuty:

• ponad 25-arowa działka z dojrzałym, starannie zaprojektowanym ogrodem i całorocznym oczkiem wodnym,
• wolnostojący garaż na 3 samochody,
• wydzielona część mieszkalna z osobnym wejściem (wiele możliwości aranżacji),
• fotowoltaika o mocy ok. 5 kW z możliwością rozbudowy.

Lokalizacja:
Wysiołek Luborzycki (gmina Kocmyrzów) – spokojna okolica z dobrym dojazdem do Krakowa:

• 300 m – przystanek MPK (linia 222),
• ok 2 km – stacja kolejowa Baranówka (Park & Ride),
• ok 4 km – stacja kolejowa Łuczyce (Park & Ride),
• ok. 5 minut samochodem – Biedronka,
• ok. 1 km – szkoła, przedszkole i kościół.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• niezależna część mieszkalna o powierzchni ok. 55 m² obejmująca 2 pokoje, kuchnię i łazienkę.

Poddasze:

• duża sypialnia z garderobą,
• sypialnia z możliwością podziału na pokoje,
• przestronna łazienka,
• przedpokój z możliwością zabudowy.

Dodatkowo:

• 3 stanowiskowy garaż wolnostojący,
• częściowe podpiwniczenie (ok. 30 m²),
• 2 tarasy, w tym jeden zadaszony z piecem chlebowym i grillem,
• monitoring i system alarmowy,
• studnia do podlewania ogrodu.

Dane techniczne:

• ogrzewanie domu: gazowe, kominek kumulacyjny,
• ogrzewanie wody: gazowe i elektryczne (fotowoltaika),
• szambo 10 m3,
• rok budowy 2005.

Dla kogo jest ten dom?

• dla osób, które marzą o dużym ogrodzie i kontakcie z naturą,
• dla tych, którzy cenią prywatność i przestrzeń wokół domu,
• dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem,
• dla osób pracujących z domu lub prowadzących działalność,
• dla rodzin wielopokoleniowych, dzięki dodatkowej części mieszkalnej z niezależnym wejściem.

Cena: 2.300.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.