Kraków dynamicznie się rozwija – także poza ścisłym centrum. Coraz większym zainteresowaniem inwestorów cieszą się dzielnice o dużym potencjale urbanistycznym, dobrej komunikacji i dostępnej infrastrukturze. Jednym z takich obszarów są Branice, położone na wschodnich obrzeżach Nowej Huty. To właśnie tutaj znajduje się atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7130 m² – objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Miejsce z potencjałem inwestycyjnym
Zlokalizowana w obrębie 36, działka nr 294 to propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Zgodnie z obowiązującym MPZP – MN/U.2 (Uchwała nr LI/939/16), działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), a także usługi.
Wstępna analiza architektoniczna wykazała możliwość realizacji inwestycji na poziomie ok. 1450 m² PUM – co czyni teren szczególnie atrakcyjnym pod kątem efektywności inwestycji.
Zobacz szczegóły oferty na stronie naszego Biura Nieruchomości w Krakowie: https://nestate.pl/nieruchomosc/z-potencjalem-pod-inwestycje-objeta-mpzp-neo742449/
Spokojna okolica z pełną infrastrukturą
Działka położona jest w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do drogi gminnej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się m.in. Centrum Rekreacji i Wypoczynku Przylasek Rusiecki, a także liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 74, Zespół szkolno-przedszkolny nr 9), klub sportowy „Herkules”, sklepy, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej MPK.
To lokalizacja łącząca zalety spokojnej, zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Teren jest uzbrojony w:
• prąd,
• gaz,
• sieć wodociągową,
• możliwość przyłączenia do kanalizacji (obecnie szambo).
Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, bez konieczności oczekiwania na skomplikowane formalności.
Dlaczego Branice?
Branice to jedna z ostatnich dużych, niezagospodarowanych części Krakowa, którą miasto zaczyna konsekwentnie rozwijać. Wzrost zainteresowania inwestorów w tym obszarze nie jest przypadkowy – planowane inwestycje w infrastrukturę, bliskość planowanej północnej obwodnicy i spokojny charakter dzielnicy sprawiają, że wartość nieruchomości w tej części Krakowa może w nadchodzących latach znacząco wzrosnąć.
Działka o powierzchni ponad 7000 m² w Branicach to propozycja dla inwestorów, którzy szukają gruntu z potencjałem – zarówno pod względem zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej. Położenie w spokojnej dzielnicy, dostępność infrastruktury technicznej i obowiązujący MPZP czynią z tej oferty wyjątkową okazję na krakowskim rynku.
Skontaktuj się z naszym zespołem, by umówić prezentację lub uzyskać więcej informacji: https://nestate.pl/kontakt/
Biuro Nieruchomości w Krakowie | Agencja Nieruchomości Kraków – wspieramy klientów w wyszukiwaniu gruntów inwestycyjnych w Krakowie i okolicach. Znamy lokalny rynek, analizujemy potencjał działek i towarzyszymy w całym procesie zakupu.