3 pokojowe w zielonej okolicy – Bronowice

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie, usytuowane na 2- kondygnacji, 2 – piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej, przy ul. Brzezińskiego, w krakowskiej dzielnicy Bronowice – Mydlniki. Lokal o powierzchni użytkowej 72,05 m² (powierzchni całkowitej 85m²) 

Najważniejsze atuty:

• bliskość terenów zielonych (Tenczyński Park Krajobrazowy)
• szybki dojazd do centrum Krakowa (SKA 13 minut)
• mieszkanie z 2 balkonami, jasne i dobrze doświetlone wnętrza
• wysokiej jakości klimatyzacja kasetonowa 7.1 kW, 360 stopni oraz ogrzewanie podłogowe 
• garaż, miejsce postojowe zewnętrzne oraz 2 komórki lokatorskie 

Mieszkanie składa się z:

• salonu oraz kuchni z jadalnią (tworzącą jedną dużą przestrzeń) 28,5 m2
  (całkowita pow. 36 m2) 
• sypialni 5 m2 (całkowita pow.10,5 m2)
• pokoju 10 m2 
• łazienki 4,5 m2 i toalety (pełniącej również funkcję schowka) 3,3 m2
• przedpokoju oraz komunikacji 21 m2 
• 2 balkonów każdy po 3 m2 

Do mieszkania przynależą:

• garaż 1-stanowiskowy 18,70 m2 
• zewnętrzne miejsce postojowe (przed garażem) 
• 2 komórki lokatorskie 6,5 m2 oraz 3 m2 (w obu zainstalowano wentylację mechaniczną z programatorem)

Budynek:
Jest częścią kameralnej inwestycji z 2017, położonej na skraju Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Osiedle, na które składa się 6 budynków (12 mieszkań) jest ogrodzone, a wjazd odbywa się przez bramę automatyczną. Budynek wykonany jest z pustaków ceramicznych (Porotherm), ocieplony 20 cm styropianem, a dach pokrywa blacha. Mieszkanie wyposażone jest w 5-komórkową stolarkę okienną PCV z oknami 3-szybowymi. 

Lokalizacja:
Ulica Brzezińskiego, położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się trasy rowerowe oraz spacerowe wzdłuż rzeki Rudawy, a także Park Młynówka Królewska.
W niewielkiej odległości od mieszkania znajdują się 2 sklepy spożywczo – warzywne, Lewiatan, Żabka, apteka, fryzjer, 3 restauracje, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, kościół, poczta, centrum medyczne, Dom Kultury Mydlniki, 3 paczkomaty (najbliższy w odległości 400m).

Lokalizacja zapewnia szybkie i komfortowe połączenie z centrum Krakowa (autobusy 126,164,199, 218, 228, 298, 601).
Szybka Kolej Aglomeracyjna SKA, dzięki której w 13 minut dojedziemy do Dworca Głównego, stacja PKP Mydlniki-Wapiennik. W pobliżu Uniwersytet Rolniczy, Ikea, Galeria Bronowice (7 min. samochodem). Dogodny dojazd do obwodnicy A4.

Media:

• ogrzewanie gazowe (energooszczędny kocioł gazowy)
• prąd wg. zużycia
• światłowód 
• czynsz 400 pln 

Informacje dodatkowe:

• mieszkanie można podzielić, wyodrębniając dodatkowe, osobne pomieszczenie 
• mieszkanie, garaż i piwnice przystosowane są do montażu instalacji alarmowej
• możliwość montażu automatycznych rolet antywłamaniowych 

Cena: 903 000 pln + obligatoryjnie: 
         – garaż w cenie 60 000 pln 
         – komórka kolatorska 6m2 w cenie 20 000 pln 
         – mniejsza komórka 3m2 w cenie 10 000 pln 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.