Ekskluzywny dom z basenem pod Krakowem

Wyobraź sobie relaks we własnym basenie, sobotnie śniadanie na tarasie w ponad 3000m2 ogrodzie oraz możliwość szybkiego powrotu do domu z firmy po męczącym dniu w pracy. Jeżeli szukasz nieruchomości, która spełnia te wymagania – możesz spać spokojnie. Mamy dom na miarę Twoich potrzeb.

Nowy wymiar prywatności

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w Libertowie tuż przy granicy z Krakowem, jedynie 11km od Rynku Głównego. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna na dużych działkach, co daje poczucie prywatności i przestrzeni. Ta lokalizacja sprawia, że słowa cisza i spokój nabierają prawdziwej wartości.

O niezwykłym domu słów kilka

Budynek powstał w 2003 roku z pustaka ceramicznego Porotherm izolowanego wełną mineralną.

Na powierzchnię całkowitą 359 m2 składają się następujące pomieszczenia:

Parter – salon z wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia, jadalnia, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, basen (dodatkowe 66m2).
Piętro – 4 sypialnie, łazienka z WC, schowek, pokój rekreacyjny nad basenem, przedpokój.

Miłośników motoryzacji ucieszy zapewne garaż wolnostojący 4- stanowiskowy z automatyczną bramą o powierzchni 55m2.  Z boku domu zlokalizowany jest także garaż ogrodowy z łatwym dostępem, lecz nie rzucający się w oczy.

Komfort przede wszystkim
 
W kuchni do Twojej dyspozycji pozostają wszelkie niezbędne, markowe sprzęty takie jak: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna czy okap. Pojemne meble kuchenne pomieszczą  wszelkie akcesoria i naczynia służące przygotowywaniu posiłków.

W salonie zainstalowany jest kominek z płaszczem wodnym i wyprowadzeniem ciepła na piętro. W zimowe wieczory żywy ogień sprawi, że we wnętrzu powstanie niepowtarzalna atmosfera. A jeżeli kochasz muzykę i pragniesz, aby wypełniała ona dom – te doznania zapewni zainstalowany w domu system nagłośnienia.

Dla Twojego komfortu w każdej łazience znajduje się prysznic oraz jacuzzi (parter) i wanna (piętro). Relaks w tych pomieszczeniach po ciężkim dniu będzie prawdziwą przyjemnością.

Pomieszczenie gospodarcze na parterze to istne centrum sterowania domem – w pełni zautomatyzowane. Na basenie funkcjonują osuszacze powietrza.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

Działka

Teren w kształcie prostokąta jest płaski. Posiadłość ma powierzchnię 3656m o wymiarach 31m x 118m z wjazdem z krótszego boku. W ogrodzie zainstalowano automatyczny system nawodnienia, co wpływa na prawidłowy rozwój roślinności.

Udogodnienia i media

Do domu doprowadzone są niezbędne media: woda, gaz, prąd kanalizacja.

Wyposażony jest w klimatyzację, co sprawi, że zyskamy przyjemny chłód nawet w największe upały. W domu zainstalowane są także elektryczne rolety zewnętrzne sterowane centralnie oraz system alarmowy.
Posiada też system TV SA.

Budynek posiada własny system ogrzewania gazowego piecem 2 funkcyjnym w pełni zintegrowanym z instalacją solarną oraz kominkiem. W łazienkach i przedpokoju na parterze jest ogrzewanie podłogowe.

Plan zagospodarowania

Teren w całości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Składa się formalnie z 2 geodezyjnych działek co przy ich wymiarach daje możliwość wydzielenia terenu pod drugi dom jednorodzinny.

Komunikacja

Dojazd do centrum miasta zajmuje ok.30min. W odległości 700m znajduje się przystanek MPK z którego autobusem podmiejskim można dojechać do pętli tramwajowej Borek Fałęcki (linie tramwajowe 8, 19, 22)
Nieruchomość posiada szybkie połączenie z obwodnicą Krakowa – 2km, którą można szybko dojechać do lotniska Balice – 16km. Umożliwia ona doskonały dojazd autostradą A4 do Katowic i Rzeszowa.

Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości 1100m od domu, co znacznie ułatwia dowóz dzieci a dla starszym samodzielne przemieszczanie się.

Miłośnicy pływania dojadą na kryty basen w Skawinie w ciągu ok. 10min a w pobliskich Swoszowicach znajdziecie centrum Uzdrowiskowe Swoszowice z ofertą licznych zabiegów.

Narciarze lubiący szybkie wypady na narty w odległości 16km znajdą centrum narciarskie Siepraw SKI, gdzie w okresie zimowym działają szkółki narciarskie dla dzieci.

Zadzwoń, to prawdopodobnie jedyna taka oferta w tej okolicy. Prezentacja pozwoli Ci poczuć wyjątkowość tego miejsca.