przy lesie, z dużą działką, 15min do Białegostoku

Marzysz o domu w cichym miejscu, z szybkim dojazdem do Białegostoku?
Prezentujemy wolnostojący dom 1-rodzinny stworzony z myślą o komforcie całej rodziny, kochającej naturę. 

Wolnostojący budynek ma całkowitą powierzchnię 146 m² na 2 poziomach, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi.
Działka to naturalna przestrzeń dla miłośników lasu i grillowania.
Na jej terenie wydzielone jest specjalne miejsce na ognisko otoczone polnymi kamieniami.
Na działce rosną grzyby, a bujna przyroda przyciąga ptaki i zwierzęta leśne.

Najważniejsze atuty:

• duża działka o powierzchni 1483 m2,
• cicha lokalizacja przy lesie,
• kilkanaście dużych sosen rosnących na działce.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• strefa dzienna (salon, kuchnia z jadalnią) – ok. 30 m2,
• gabinet / sypialnia – 10 m2,
• łazienka – 4 m2,
• pomieszczenie gospodarcze – 5 m2,
• hall – 13 m2,
• garaż – 18 m2.

Piętro:

• sypialnia – 16,9 m2 (użytkowa 10,6 m2),
• sypialnia – 13,3 m2 (użytkowa 7,2 m2),
• sypialnia – 11 m2 (użytkowa 7,1 m2),
• łazienka – 8,3 m2 (użytkowa 4,4 m2),
• garderoba – 3,3 m2,
• korytarz + klatka schodowa – 11,4 m2 (użytkowa 8,6 m2).

Dom i wyposażenie:

• powierzchnia całkowita domu – 143 m2, w tym garaż 18 m2,
• powierzchnia użytkowa domu – 126 m2,
• ogrzewanie gazowe własnym piecem (Buderus wymieniony w roku 2021),
• kominek z ogrzewaniem powietrznym (kanały doprowadzone do wszystkich pomieszczeń na 1 piętrze),
• na podłogach w pokojach panele,
• szyby antywłamaniowe na parterze oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• instalacja alarmowa oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Dodatkowe informacje:

• Wieś Lewickie objęta jest programem budowy sieci kanalizacji sanitarnej. Prowadzone są już prace w drodze dojazdowej do domu, dzięki czemu będzie istniała możliwość przyłączenia się do sieci.
• Między domem a garażem jest wiata, pod którą można parkować drugi samochód.
• Właściciele domu mają do dyspozycji dużą drewutnię do składowania drewna kominkowego.
• Na działce znajduje się boisko do koszykówki z pełnowymiarowym koszem. 
• Obecnie nieruchomość graniczy tylko z 1 domem.

Lokalizacja i infrastruktura:
Lewickie, gmina Juchnowiec Kościelny.
Do granicy Białegostoku jest 7,8 km.  Działa komunikacja miejska – autobus 104 (1sza strefa miejska).
Do Białegostoku, wzdłuż głównej drogi, prowadzi ścieżka rowerowa.
W pobliskim Juchnowcu Kościelnym znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole.
Również w pobliskim Księżynie znajduje się przedszkole.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w Lewickich w odległości 1,1 km, a paczkomat w Brończanach w odległości 1,8 km.

Cena: 1.400.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.