Ze słonecznym balkonem | blisko Kampusu UJ

2-pokojowe mieszkanie 49,77 m² z przestronnym, słonecznym balkonem – Ruczaj, ul. Chmieleniec.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie z oddzielną kuchnią, osobnym WC i dużym balkonem – idealne zarówno dla singla lub pary, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem (blisko Kampus UJ i biurowce).

Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
Ulica Chmieleniec, jedno z bardziej lubianych miejsc na Ruczaju:

• pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, kosmetyczka, Luxmed, Medicover i wiele innych,
• dużo zieleni i miejsc spacerowych,
• blisko biurowce i Kampus UJ – świetny punkt inwestycyjny,
• szybki dojazd do A4,
• w sąsiedztwie: Leroy Merlin, CH Atut.

Komunikacja:
Zaledwie 5 minut spacerem do najbliższych przystanków!

• Tramwaje: 11, 17, 18, 52
• Autobus: 578
• Linia nocna: 662

Świetne połączenia zapewniają szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta.

Atuty nieruchomości:

• jasne, słoneczne wnętrza dzięki południowo-zachodniej ekspozycji,
• duży, wygodny balkon z wyjściem z salonu,
• praktyczne udogodnienia: piwnica 3,85 m² oraz parking dla mieszkańców,
• osobna łazienka i WC — rzadko spotykane przy takiej powierzchni!

Układ pomieszczeń:

• salon z wyjściem na balkon- 18,30 m²
• jasna, oddzielna kuchnia – 10,19 m²
• sypialnia – 10,63 m²
• przedpokój – 5,27 m²
• łazienka – 3,69 m²
• WC – 1,69 m²

Media i opłaty:

• ogrzewanie miejskie,
• prąd,
• światłowód,
• czynsz ok. 1.100 zł (z funduszem remontowym).

Dodatkowe informacje:

• blok z 2002 roku,
• zadbane osiedle z dużą ilością zieleni i miejsc postojowych,
• pełna własność.