25 kwietnia 2024

Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

Polskie prawo stanowi, że odbiór mieszkania następuje po tym, jak wydane zostanie zawiadomienie informujące o zakończeniu budowy oraz pozwolenie na użytkowanie nieruchomości. Generalnie odbiór mieszkania polega na sprawdzeniu, czy roboty budowlane przeprowadzone zostały prawidłowo oraz zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie, a także czy instalacje poprowadzono w sposób właściwy. Jeżeli nie jesteśmy pewni własnej wiedzy z zakresu budownictwa, odbierzmy mieszkanie razem ze specjalistą. Jest to bardzo istotne – jeżeli bowiem nie zauważymy od razu pewnych usterek, mogą one w sposób bardziej dotkliwy dać o sobie znać później.

Wykończenie ścian i podłóg, osadzenie okien i parapetów

Podczas odbioru lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim musimy przede wszystkim ocenić, czy podłogi i ściany zostały wykończone równo. Poza tym zwróćmy uwagę na fakt, czy nie znajdują się na nich różnego rodzaju mankamenty, które mogły powstać przez nieuwagę albo z powodu błędów wykonawczych – chodzi np. o pęknięcia czy szczeliny.

Ponadto konieczne jest sprawdzenie tego, jak otwierają się i zamykają drzwi. Jest to wbrew pozorom bardzo ważna kwestia, ponieważ wszelkie trudności mogą oznaczać nie tylko nieprawidłowy montaż ościeżnicy i skrzydła, ale nawet obecność krzywych ścian czy nierównych podłóg. Ponadto pamiętajmy, że pod skrzydłami musi pozostawać tyle miejsca, aby zmieściły się tam panele, parkiet czy płytki. Przy odbiorze mieszkania określamy też, czy właściwie zostały osadzone okna oraz parapety.

Wentylacja, media, odpływy

Niezbędne jest dokonanie oceny, czy właściwie funkcjonuje wentylacja. Poza tym sprawdźmy, czy doprowadzone zostały wszystkie media. Warto też zwrócić uwagę na dostępność drożnych odpływów.


Wśród naszych usług znajdziesz znacznie więcej opcji niż tylko administracja nieruchomości. Kraków zapewnia dynamicznie rozwijający się rynek mieszkań na sprzedaż, nie tylko do życia, ale także pod inwestycję. Może znaleźć dla Ciebie takie, które spełni wszystko Twoje oczekiwania. Świadczymy również wyjątkowe usługi dla deweloperów. Jeśli interesuje Cię którakolwiek z tych opcji, skontaktuj się z nami, a my przedstawimy Ci wszystkie szczegóły współpracy.

    Skuteczna agencja nieruchomości - Kraków i okolice.

    Skontaktuj się z nami