5 sypialni, fotowoltaika, garaż, ogród

Dom z widokiem na zieleń – idealna przestrzeń dla rodziny | Kraków, ul. Kosocicka.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 161,18 m², usytuowanego na przestronnej, 12-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa z szybkim dojazdem do centrum, Wieliczki i obwodnicy A4 – dzielnica Podgórze Duchackie.

Najważniejsze atuty: 

• brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej – teren za domem nie może być zabudowany,
• 2 garderoby – idealna przestrzeń dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie,
• gotowa instalacja fotowoltaiczna oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację,
• garaż 2-stanowiskowy w bryle budynku.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z jadalnią – ok. 33 m²,
• kuchnia – ok. 11 m²,
• 2 sypialnie – ok. 14 m² i 6 m²,
• łazienka – ok. 11 m² oraz oddzielne WC – ok. 2,5 m²,
• garderoba – ok. 4 m² oraz pomieszczenie techniczne – ok. 7 m²,
• hol z przedsionkiem – ok. 7 m²,
• garaż – ok. 32 m², a także taras – ok. 21 m².

Poddasze:

• 3 sypialnie – każda po ok. 13 m²,
• garderoba – ok. 13 m²,
• łazienka – ok. 6 m²,
• hol – ok. 7 m².

Informacje techniczne:

• rok budowy: 2016,
• ogrzewanie gazowe podłogowe, kanalizacja miejska,
• okna 3-szybowe – zapewniające komfort termiczny i akustyczny,
• gotowa instalacja fotowoltaiczna – realne oszczędności energii,
• pełna instalacja pod klimatyzację – możliwość montażu w wielu pomieszczeniach,
• możliwość wdrożenia systemu Smart Home.

Lokalizacja:
Dom położony przy ul. Kosocickiej w dzielnicy Podgórze Duchackie. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa, Wieliczki czy autostrady A4. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki MPK.

⚠️ W sezonie: przy sprzyjających warunkach wiatrowych, może być słyszalny szum pobliskiej obwodnicy A4 – jednak otwarta przestrzeń i brak zabudowy pomiędzy zapewniają niezakłócony widok i prywatność.

Cena: 2.499.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.