20 grudnia 2019
Pomieszczenia przynależne do mieszkania i ich rodzaje
Kwestię pomieszczeń przynależnych reguluje ustawa o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku (art. 2 ust. 4). Stanowi ona, że są to takie pomieszczenia, które wchodzą w skład samodzielnego lokalu, ale niekoniecznie graniczą z nim w sposób bezpośredni.
11 grudnia 2019
Zaliczka a zadatek na mieszkanie
Jeżeli zależy nam na danej nieruchomości, warto zawrzeć umowę przedwstępną. Konieczne jest wtedy uiszczenie pewnej sumy pieniędzy - będącej swego rodzaju zabezpieczeniem dla sprzedającego - w postaci zadatku albo zaliczki.
25 kwietnia 2019
Kupno domu – najważniejsze formalności
Ze względu na to, że kupno domu zawsze wiąże się z dużym wydatkiem, warto wiedzieć, w jaki sposób zrealizować wszystkie niezbędne w przypadku tego rodzaju transakcji formalności.
11 kwietnia 2019
Czy warto remontować mieszkanie przed sprzedażą?
Wiele osób wystawia mieszkanie na sprzedaż bez wprowadzania w nim właściwie żadnych zmian, nie wspominając nawet o przeprowadzaniu remontu. Często przyczyną takiego postępowania jest zwyczajny pośpiech.
29 marca 2019
Różnice między wspólnotą mieszkaniową a spółdzielnią
Na jakie aspekty najczęściej zwracamy uwagę przy wyborze nieruchomości? Z pewnością należy do nich jej cena, lokalizacja, standard czy wielkość.
19 marca 2019
Czym się różni rękojmia od gwarancji na mieszkanie?
Co powinniśmy zrobić w przypadku, gdy w naszym nowo zakupionym mieszkaniu zauważyliśmy wady fizyczne? Otóż w takiej sytuacji możemy skorzystać z jednego z dwóch narzędzi ochrony prawnej: rękojmi albo gwarancji.
25 lutego 2019
Kupno mieszkania za gotówkę – o czym warto wiedzieć?
Nabycie mieszkania za gotówkę różni się pod względem formalnym od kupna nieruchomości na kredyt. Do zalet tego pierwszego rozwiązania należy fakt, że transakcja przebiega w prostszy sposób. Jeżeli zdecydujemy się na nie, miejmy na uwadze to, że – poza dokonaniem zapłaty za samą nieruchomość – będziemy musieli się również liczyć z innymi wydatkami.
12 lutego 2019
Czym jest działka siedliskowa?
Za pomocą terminu działki siedliskowej, zgodnie z uchwałą przyjętą przez Sąd Najwyższy 16 grudnia 1969 roku, określamy działkę, na której znajdują się obiekty budowlane będące częścią gospodarstwa rolnego.
31 stycznia 2019
Czym różni się nieruchomość od działki ewidencyjnej?
Prawo kartograficzne i geodezyjne stanowi, że działka ewidencyjna to “ciągły obszar gruntu”, jednorodny prawnie i znajdujący się “w granicach jednego obrębu”, który wyodrębniony został z otoczenia przy użyciu linii granicznych. Jak możemy przeczytać w kodeksie cywilnym, nieruchomość to natomiast grunt z przynależącymi do niego częściami składowymi, z wyłączeniem jednak obiektów i lokali będących osobnym przedmiotem własności.
04 stycznia 2019
Czy opłaca się kupować mieszkanie do remontu?
Wiele osób kupuje mieszkania do remontu przede wszystkim ze względu na fakt, że ich cena jest znacznie niższa od apartamentów, które zostały odnowione oraz od lokali z rynku pierwotnego. Czy rzeczywiście warto zdecydować się na tego rodzaju inwestycję? I czy samodzielne przeprowadzenie prac remontowych w takim mieszkaniu sprawi, że w sumie zapłacimy mniej pieniędzy niż za podobną nieruchomość, która została zmodernizowana przez swoich właścicieli?